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Meissen ... schöne 2 RWE mit riesiger Dachterrasse - Objekt mit Fahrstuhl und FB HZ (33.67km)

12971#MW-250-15 01662 Meißen, Germany Floor apartment Наема € 470

КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

Meissner Haus und Grundvertrieb GmbH
Carsten Steglich   Покажи телефонния номер
За Вас


Квадратура
62 m²
Помещения
2
Спални
1
Бани
1
Паркинг
Балкон
Домашни любимци

Площ

Използваема площ
75.00 m²
Година на строеж
1820

Inside

Допълнителни помещения
Килер
Жилищна ситуация
Със свободен достъп
Етаж
Kunststoff, Estrich

Outside

Тераса
Да
Парко място
Обзаведена кухня .

Изисквания и ограничения

Допускат се домашни любимци
Всички
Свободно от
04.10.2018

Енергия

Отоплителна система
Система за подово отопление
Вид енергиен паспорт
Demand certificate
End of energy consumption
41.00 kWh/(m²·year)
Вид енергия
Earth warming System

Цени

Наем без включено отопление
360 EUR
Допълнителни разноски
110 EUR
Наем включващ отопление
470 EUR
Външна комисионна вкл. ДДС
Не

Описание на недвижимата собственост


Das Vermietungsobjekt befindet sich in absoluter Altstadtnähe und als historisches Objekt aus seiner Lage allseits bekannt.

In direkter Nähe der Büro & Praxisräume sind die Sparkasse Meissen, Rossmann, Wüstenmrotbank, AOK, Weiterbildungszentren, und sonstige Läden von Gewerbetreibenden der Stadt Meissen.

... große, helle 2 Raum WE mit Balkon und zusätzlicher Dachterrasse ( für Wohnung gilt es als Erdgeschoss ) direkt an der Stadtmauer von Meißen. Die Dachterrasse ist sowohl Sitz, wie auch Grünfläche zur eigenen verwendung des Mieters dieser WE Nr. 2 und ist im psh. Kaltmietzins der Wohnung mit inbegriffen.

... in einem 2009 neu rekonstruierten Wohn- und Geschäftshaus, in der Altstadt von Meißen, ... Verkehrsberuhigte Zone Neugasse, Weitblick zur Burg und in umliegende Freibereiche

.... Einheit ist ideal für ältere Mieter , da: mit Balkon, Freiterrasse, großem Bad, Fahrstuhl, Fußbodenheizung, Erdwärme, helle Räume, Laminat & Fliesenbelag , sehr gepflegt.

.... Stellplatzmöglichkeit im Öffentlichkeitsbereich oder durch externe Anmietung von KfZ Stellflächen, u.a. Neugasse 42 /Hochdeck Rossmann. In diesem Mietangebot ist der mögliche Stellplatz noch nicht inkludiert und wird für 35 €/KM vermietet..

... das Objekt wurde seit Umbau als Steuerberatungsgesellschaft genutzt sowie derzeitig als Interimswohnung

... das Objekt liegt keine 8 min von der nächsten S-Bahnhaltestelle entfernt. Bushaltestelle und Parkplätze öffentlich "vor der Tür".

... es trifft der Slogan zu: SEHEN, MIETEN, EINZIEHEN !



Оборудване


... WE ist im Grundriss als WE 2 beziffert
... sehr gepfelgt - Zustand fast wie neu ( Kernsanierung 2009 )

* viel Licht, große Fenster
* Fahrstuhl + Treppenhaus
* Fußbodenheizung, Erdwärme, dadurch geringe Heizkosten
* Gegensprechanlage
* Fußbodenheizungstaugliches Laminat + Fliesenbelag
* EDV / CAD Verkabelung

* die hier im Expose ersichtlichen Fotos sind der Zustand vor der letzten Vermietung, die WE wurde erneut ertüchtigt und ist eine wirklich tolle Wohnung. Wer das "Grün" liebt und mitten ind er Stadt seinen eigenen "Garten" sein "Eigen" nennen kann - muss zufriedener Mieter sein .

Местоположение


* Neugasse 42, Meissen
* Altstadt von Meißen
* ideale Himmelsrichtung / Ausrichtung
* 1.Geschoss und trotzdem Fahrstuhl - ideal für ältere Mieter
* sehr gepflegtes Haus
* Zustand sehr gepflegt

* sehr gutes Mieterklientel im Objekt sowie näheren Umgebung: Sparkasse Meißen, Rossmann, Fleischerei Richter, Wüstenrotbank, Physiotherapie, Steuerberater, Krankenkassen, Rechtsanwältin & und weitere Läden von Gewerbetreibenden

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Die angegebenen Flächen, sowie die Informationen zum Grundstück beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaften nicht zu. Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen.

Die Preisbindung aus Exposeofferte bei Wohnungsangeboten Miete belaufen sich derzeitig auf 1 Monat nach Veröffentlichung.
Die Preisbindung aus Verkauf von jeglichen Immobilienangeboten wir derzeitig auf 3 Monate festgesetzt, bei Mehrfamilienhäusern auf max. 6 Monate seit Festlegung des Eigentümers/Auftraggebers.
Der Eigentümer behält sich aus jeweiligen Vorverhandlungen von Preisen bei Vergabe auch selbst noch vor nachverhandeln zu können, dies geschuldet seines Immobilienbesitzes selbst, der Marktsituation oder plötzlich sich geänderten Einflüssen beim Verkauf/Nachfrage.
Somit stellen unsere Preisvorgaben immer eine Grundlage zur positiven Vermittlung zwischen den Vertragsbeteiligten dar.

Einen Zwischenverkauf/Verpachtung behält sich der Eigentümer (Verkäufer/Verpächter) ausdrücklich vor. Für weitere Informationen zum Grundstück stehen wir Ihnen gern telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Eine Besichtigung, ist nach Absprache mit unserem Büro, möglich.

01662 Meißen, Germany



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