Helle und moderne Büroeinheit mit Parkmöglichkeiten (28.43km)

243481#5246 84030 Landshut, Germany Бюро/ офис помещение Наема € 985
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КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

Carossa Immobilien GmbH
Carossa Immobilien GmbH   +498711... Show
За Вас


Premium Anfrage
Размер на парцел
114 m²
Помещения
4
Паркинг

Площ

Обща площ
114.0 m²
Година на строеж
2013

Inside

Баня
Отделна тоалетна
Електронно оборудване
Сателитна телевизия

Outside

Парко място
1 паркинг място

Енергия

Отоплителна система
Централна отоплителна система
Вид недвижим имот
Нежилищна сграда
Вид енергиен паспорт
Demand certificate
End of energy consumption
190 kWh/(m²·year)
Вид енергия
Газ
Енергиен паспорт издаден на
2012-07-25
Валидност
25-07-2022

Цени

Наем без включено отопление
985 EUR
Външна комисионна вкл. ДДС
Да

Описание на недвижимата собственост

Diese Gewerbeeinheit wurde im Jahr 2013 erbaut und befindet sich dementsprechend in gutem Zustand. Der Standort ist dabei kundenfreundlich – auch wegen der Nähe zum Bahnhof – und wird bereits stark frequentiert. Dies liegt u.a. daran, dass sich auf dem Gelände bereits mehrere Unternehmen befinden.

Im 1. Stock der Immobilie können zeitnah Büroflächen (ca. 114 m² Gesamtfläche) angemietet werden. Insgesamt vier Räume und eine zweckmäßige Teeküche stehen hier zur Verfügung. Jedes Büro ist dabei gut geschnitten, hell und modern. Bisher wurde die Gewerbeeinheit von einer Personalvermittlung genutzt. Doch auch für andere Zwecke scheint das Mietobjekt ideal: vom Architekturbüro bis zur Medienagentur.

Eine Erweiterung der Flächen ist unter Absprache möglich.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Unterlagen und eine virtuelle Besichtigung per mail zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen. Bei Fragen zur Immobilie oder Besichtigung, rufen Sie bitte unser Büro unter 0871.14350-24 an. Danke.

Оборудване

* Zugang OG mittels Außentreppe
* Boden im Büro: Teppich
* Boden im Flur: Fliesen
* Zugangstüre: Aluminium
* Kunststofffenster in RAL 7016
* moderne Büroglastüren
* Möbilierung nach Absprache
* modernste Elektroinstallation
* Damen und Herren WC
* eigener Briefkasten
* Küche mit Essmöglichkeit
* Werbemöglichkeit an Videoleinwand und Außenfassade
* rund um die Uhr zugänglich
* modernste Technik
* professionelle und sehr charmante Arbeitsumgebung

Местоположение

* optimale Verkehrs- sowie Betriebsinfrastruktur
* sehr gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr
* Hauptbahnhof: 1min
* Innenstadt: 5min
* A92: 5min
* Flughafen: 25min
* Mittagessen: 1min
* Fitness: 2min
* Joggen: 3min zur Flutmulde
* Bus: 1min
* Apotheke: 2min
* Banken: 3min

Namhafte Unternehmen in unmittelbarer Nähe: Discounter Penny, Eurocar Landshut GmbH, MIPA Farben und Lacke, Produktionswerk BMW AG, Brandt Schokoladen, XXXL- Emslander, Burger King, diverse Einzelhändler, Banken und Schulen u.v.a. der Hauptbahnhof ist nur 100m entfernt.

Neben einem unterdurchschnittlichen Gewerbesteuerhebesatz ist Landshut mit seiner deutschlandweit vergleichbar sehr guten Kaufkraft vor allem für Gewerbetreibende ein äußerst attraktiver Standort.

Други

Die Carossa Immobilien GmbH ist Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien im Raum Landshut bis München und aktiv in der Vermietung von Büro- und Handelsflächen, Geschäftshäusern und Industriehallen tätig. Durch das stetig wachsende Netzwerk hat das Unternehmen Zugang zu zahlreichen Kontakten und kann Sie bei der Suche nach der geeigneten Fläche bestens unterstützen. Aktuell befinden sich etwa 30 Gewerbeimmobilien im Bestand.

Das Exposé wurde auf der Grundlage der Carossa Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. Die Angaben sowie das Angebot sind freibleibend. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Carossa Immobilien GmbH keine Gewähr, da alle eingegebenen Informationen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden. Alle hierin enthaltenen Informationen sind, soweit sie nicht öffentlich zugänglich sind, vertraulich zu behandeln und nur zum Zwecke eines möglichen Mieters oder Käufers zu verwenden.

84030 Landshut, Germany



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