Exklusive Villa mit abgeschottetem privatem Swimmingpool

Площ

Обща площ

720 m²

Използваема площ

600 m²

Размер на парцел

1630 m²

Килерно помещение

100 m²

Година на строеж

2015

Вид строителство

Масивен.

Форма и вид таван

Плосък таван.

Mit Einliegerwohnung

Да

Брой жилищни помещения

Разстояние до морето

0,5 km

Entfernung zum Flughafen

45 km

Inside

Обзаведено

Частично обзаведен

Кухня

Обзаведена кухня , Oven

Баня

Вана, Душ, Баня с тоалетна, Отделна тоалетна, Window

Електронно оборудване

Сателитна телевизия, Климатизиран, Кабелни телевизионни канали

Допълнителни помещения

Сухо помещение, Килер, Fahrradraum, Килер

Жилищна ситуация

Подходящ за инвалиди, Подходящо за пенсионери, Със свободен достъп

Етаж

Плочки, Мрамор, Антре с дървена ламперия, Каменен, Гранит

Помещение за перални машини

Баня, Кухня, Килер, Друг вид помещение

Outside

Градина

Да

Тераса

Да

Балкон

Ja, Западен балкон

Парко място

повече от 5 парко места.

Гараж

Двоен гараж.

Изисквания и ограничения

Специални приложения и екстри

Басейн

Услуги

Техническа поддръжка

Охрана

Алармена система, Камери

Последен ремонт

2015 Година

Свободно от

2019

Енергия

Energy Haustyp

Neubaustandard

Отоплителна система

Централна отоплителна система, Level heating system, Камина

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Година на строеж

2015

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

1 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ, Електрически

Клас енерго производителност

A+

Енергиен паспорт издаден на

01-08-2019

Валидност

01-08-2020

С топла вода

Да

Енергопотребление

1 kwh / m² / Jahr

Energieverbrauch Wärme

1 kwh / m² / Jahr

Общо потребление

2 kwh / m² / Jahr

Цени

Допълнителни разноски

40 EUR

Покупна цена

1 300 000 EUR

Външна комисионна

26000

Foreign Provision Text

Описание на недвижимата собственост

Meerblick von jeder Etage und jedem Zimmer.
Auch von der Garten Veranda haben Sie einen freien Meerblick.

Zur Virtuellen Tour nutzen Sie den folgenden Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1556834

Die 3 Etagen Villa mit 600m2 geschlossen Wohnfläche und 1.630m2 Grundstücksfläche ist komplett abgeschottet von der Außenwelt. Dennoch zentral gelegen.

Alle Zimmer sind sehr großräumig und haben einen freien Blick zum Meer.

Großer privater Swimmingpool und weitläufige Rasenfläche ist vorhanden.

Ringsherum sind Olivenbäume, Zitrosbäume und andere Bäume bepflanzt.

Auch ein organischer Garten ist vorhanden.

Zusätzlich am Eingangstor befindet sich ein bewohnbares Pförtnerhaus.

Beheizt wird Villa mit einer LNC Gaz Anlage. Klima ist natürlich vorhanden.

Das Haupt-Schlafzimmer besitzt ein privates Bad und Umkleideraum.
Kamin im Wohnzimmer für romantische Abende ist vorhanden.

Auf jeder Etage befinden sich zusätzlich Gästebäder.

Die Villa hat eine Hauptküche + eine Gartenküche, Waschraum usw.

Das Leitungswasser wird von einer besonderen Anlage destilliert in die Wassertanks befördert und von dort ins Haus verteilt.

Abstellplätze für 6 Autos sind vorhanden, wobei 2 von diese in die geschlossene Garage und 4 am überdachten Abstellplatz Ihren Platz finden.

Die Villa hat eine sehr massive Bauweise mit Top Isolierung. Außen Isolierung mit Vulkanit Stein Platten und innen mit Sandwich Ziegeln. Massiv Holzparkett Boden usw.

Оборудване

2 Einbauküchen mit Geräten
Klima
Gas Heizung
Wasser Destillations-Anlage
Automatischer Eigangstor
Bewässerungs-Anlage
Wasser-Speicher-Tanks

Местоположение

Die Villa selbst ist eigentlich sehr Zentral gelegen. Zur Hauptstraße sind es nur 200m und man ist mit dem Auto oder Scooter innerhalb 5 Minuten am Supermarkt, Bäcker, Frisuer usw. und innerhalb 10 Minuten in Yalıkavak Yacht Marine oder in Gümüşlük, wo die berühmten Fischrestaurants sind.

Der Flughafen ist 45 Minuten entfernt und zum Bodrum Zentrum sind es 25 Minuten oder zum wöchentlichem Großmarkt in Turgutreis sind es 15 Minuten.

Zum Meer sind es 500 Meter per Auto.

Други

Top Zustand - Eingzugsbereit