Exklusive Villa mit abgeschottetem privatem Swimmingpool

Overview

Total area

720 m²

Usable area

600 m²

Plot area

1630 m²

Cellar area

100 m²

Construction year

2015

Construction

Massive.

Roof shape

Flat roof.

Mit Einliegerwohnung

Yes

Number of living units

Distance to the sea

0,5 km

Distance to airport

45 km

Inside

Furnished

Partly furnished

Kitchen

Equipped kitchen, Oven

Bath

Bath tub, Shower, Toilette in the bathroom, Separate Toilette, Window

Electric facilities

TV - Satellite, Air conditioned, Cable channel

Additional rooms

Washing room, Cellar, Bicycle storage room, Cellar

Living situation

Disability-friendly, Suitable for senior citizens, Accessible

Floor

Tiles, Marmor, Floor board, Stone, Granit

Washing machine installation location

Bath, Kitchen, Cellar, Additional room

Outside

Garden

Yes

Terrace

Yes

Balcony

Yes, West balcony

Parking space

over 5 parking spaces.

Garage

Double garage.

Limitations & Requirements

Special Extras

Swimming Pool

User option

Caretaker

Security

Alarm system, Cameras

Last renovation

2015 Year

Vacant from

2019

Energy

Energy House Type

New construction standard

Heating System

Central heating system, Level heating system, Fireplace

Property type

Residential building

Construction year

2015

Type of energy pass

Consumption certificate

End of energy consumption

1 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas, Electric

Energy efficiency class

A+

Pass issued on

01-08-2019

validity

01-08-2020

Mit Warmwasser

Yes

Energy consumption - electricity

1 kwh / m² / Year

Energy consumption heat

1 kwh / m² / Year

Total consumation

2 kwh / m² / Year

Prices

Additional costs

40 EUR

Purchase price

1 300 000 EUR

Foreign provision

26000

Foreign Provision Text

Property description

Meerblick von jeder Etage und jedem Zimmer.
Auch von der Garten Veranda haben Sie einen freien Meerblick.

Zur Virtuellen Tour nutzen Sie den folgenden Link: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1556834

Die 3 Etagen Villa mit 600m2 geschlossen Wohnfläche und 1.630m2 Grundstücksfläche ist komplett abgeschottet von der Außenwelt. Dennoch zentral gelegen.

Alle Zimmer sind sehr großräumig und haben einen freien Blick zum Meer.

Großer privater Swimmingpool und weitläufige Rasenfläche ist vorhanden.

Ringsherum sind Olivenbäume, Zitrosbäume und andere Bäume bepflanzt.

Auch ein organischer Garten ist vorhanden.

Zusätzlich am Eingangstor befindet sich ein bewohnbares Pförtnerhaus.

Beheizt wird Villa mit einer LNC Gaz Anlage. Klima ist natürlich vorhanden.

Das Haupt-Schlafzimmer besitzt ein privates Bad und Umkleideraum.
Kamin im Wohnzimmer für romantische Abende ist vorhanden.

Auf jeder Etage befinden sich zusätzlich Gästebäder.

Die Villa hat eine Hauptküche + eine Gartenküche, Waschraum usw.

Das Leitungswasser wird von einer besonderen Anlage destilliert in die Wassertanks befördert und von dort ins Haus verteilt.

Abstellplätze für 6 Autos sind vorhanden, wobei 2 von diese in die geschlossene Garage und 4 am überdachten Abstellplatz Ihren Platz finden.

Die Villa hat eine sehr massive Bauweise mit Top Isolierung. Außen Isolierung mit Vulkanit Stein Platten und innen mit Sandwich Ziegeln. Massiv Holzparkett Boden usw.

Equipment

2 Einbauküchen mit Geräten
Klima
Gas Heizung
Wasser Destillations-Anlage
Automatischer Eigangstor
Bewässerungs-Anlage
Wasser-Speicher-Tanks

Location

Die Villa selbst ist eigentlich sehr Zentral gelegen. Zur Hauptstraße sind es nur 200m und man ist mit dem Auto oder Scooter innerhalb 5 Minuten am Supermarkt, Bäcker, Frisuer usw. und innerhalb 10 Minuten in Yalıkavak Yacht Marine oder in Gümüşlük, wo die berühmten Fischrestaurants sind.

Der Flughafen ist 45 Minuten entfernt und zum Bodrum Zentrum sind es 25 Minuten oder zum wöchentlichem Großmarkt in Turgutreis sind es 15 Minuten.

Zum Meer sind es 500 Meter per Auto.

Various

Top Zustand - Eingzugsbereit