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Loftfläche in Düsseldorf (Derendorf)- XXL-Terrasse ... Rather Straße (20.71km)

307582#Rat52GewLO Düsseldorf, Deutschland Таванско студио Наема € 1 600

КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

D:Stadtimmobilien UG h.b.
Wolfgang Husslein   Покажи телефонния номер
За Вас


Квадратура
142 m²
Помещения
2
Градина

Площ

Обща площ
142 m²
Година на строеж
2008

Inside

Обзаведено
Напълно обзаведен
Кухня
Обзаведена кухня
Баня
Баня с тоалетна, Отделна тоалетна
Асансьор
Товарен асансьор
Допълнителни помещения
Килер, Килер
Етаж
Каменен

Outside

Градина
Да
Тераса
Да

Изисквания и ограничения

Свободно от
01-11-2019

Енергия

Отоплителна система
Централна отоплителна система
Вид енергия
Газ

Цени

Наем без включено отопление
1 600 EUR
Допълнителни разноски
400 EUR
Наем включващ отопление
2 000 EUR
Депозит
5000
Външна комисионна
3.57 incl.MwSt.

Описание на недвижимата собственост

Gepflegte Liegenschaft mit einer Hofzufahrt für PKW´s (zum Be- Entladen) in den Innenhof. Die Gewerbe-Mietfläche liegt im 1.OG im Hofanbau des Hauptgebäudes auf der Rather Straße und besitz eine tolle XXL-Terrasse mit S/W-Ausrichtung. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden; Der Lastenaufzug könnte bei Bedarf aktiviert werden, und fährt dann direkt in die Etage.

Die Bilder dienen lediglich zur Anschauung.
Die gezeigte offene Küche kann kostenlos genutzt werden.

Nutzung
Arbeiten & Wohnen gestattet
Büro, Ausstellungsfläche

Ein großer Raum mit einem weiteren Zimmer als Besprechungszimmer/Chefzimmer/Schlafzimmer. Dachterrasse.

Оборудване

Kernsaniert vor einigen Jahren.
* neuwertiger Zustand
* Einbauten können vom Mieter abgelöst werden
* die hochwertige offene Küche kann/soll vom Mieter abgelöst werden
* die Terrasse hat einen Wasseranschluss
* Bad mit Badewanne und Dusche
* separates WC
* Abstellraum auf der 1. Etage (kein Mieterkeller vorhanden)
* Wände in Weiß - glatt gespachtelt
* Decken Einbau-Lampen/Deckenspots

Местоположение

40476 Düsseldorf (Derendorf)

Die Gewerbe-Mietfläche liegt im 1.OG im Hofanbau des Hauptgebäudes auf der Rather Straße und besitz eine tolle XXL-Terrasse mit S/W-Ausrichtung.

Други

Individuelle Termine - nach Vereinbarung!

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Mit der Nachmietersuche sind wir exklusiv beauftragt; Besichtigungen sind bitte nur über unser Büro abzustimmen.


Gewerbliches Mietangebot. Provisionspflichtige Anmietung für den Mieter.
MwSt. wird momentan nicht separat ausgewiesen
Kaution: 3 Kaltmieten
Die Nebenkosten sind incl. Heizkosten-VZ


Notwendige Unterlagen für die Anmietung:
- Ihre Ausweiskopie
- Ihr Einkommensnachweis
- Ihre aktuelle SCHUFA (hier: www.schufa.de)
- Das Formular Selbstauskunft erhalten Sie bei der Besichtigung oder per Mail von uns.
- Vermieterbescheinigung

Info: kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung / wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt.
Unser Hinweis: Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung / Verkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag/Kaufvertrag. Bitte beachten Sie unsere AGB`s unter www.dstadtimmobilien.net, diese könne Sie gerne auch telefonisch unter 0211-54418420 oder per E-Mail bei uns anfordern. Vielen Dank!

Düsseldorf, Deutschland