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+++ERSTBEZUG NACH RENOV.- TOP AUSBLICK ÜBER DIE SKYLINE VON LEIPZIG IM BELIEBTEN STADTTEIL GOHLIS+++

311682#479 Coppistrasse 83, 04157 Leipzig, Germany Апартамент на последен етаж Наема € 565

КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

LE-Apis-Immobilien
Peggy Günther   Покажи телефонния номер
За Вас


Квадратура
77 m²
Помещения
3
Спални
1
Бани
1
Балкон

Площ

Година на строеж
1907
Вид строителство
Масивен
Форма и вид таван
Walmdach

Inside

Баня
Душ, Window
Електронно оборудване
Кабелна телевизия
Допълнителни помещения
Сухо помещение, Килер, Fahrradraum

Outside

Балкон
Южен балкон

Изисквания и ограничения

Споделено съжителство
Да
Свободно от
01.02.2020

Енергия

Отоплителна система
Централна отоплителна система
Вид енергиен паспорт
Сертификат за електропотребление
End of energy consumption
89.00 kWh/(m²·year)
Вид енергия
Газ
Клас енерго производителност
B
Валидност
2024-03-06

Цени

Наем без включено отопление
565 EUR
Допълнителни разноски
200 EUR
Наем включващ отопление
765 EUR
Външна комисионна
Provisionsfrei
Външна комисионна вкл. ДДС
Не

Описание на недвижимата собственост

Dieses prächtige Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahre 1907- 1911. Heute zeigt sich die Immobilie als architektonisch schönes Mehrfamilienhaus. Die Wohnung wurde vom Eigentümer 1995 soie im Jahre 2019 aufwendig saniert.
Durch das repräsentatives Treppenhaus gelangt man in die im beliebten Dachgeschoss gelegene 3-RWG. Diese wurde hochwertig saniert und ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Loggia ist vom einladenden Wohnzimmer aus begehbar und verfügt über einen herrlichen Blick über die Skyline von Leipzig.
Alle Räume sind ausgesprochen hell und der Grundriss ist optimal gestaltet.
Das hochwertig erneuerte Bad verfügt über eine Dusche mit Fenster.
Der ruhig gelegene und große Innenhofbereich ist liebevoll angelegt und bietet den Bewohnern des familienfreundlichen Hauses ein "grünes" Umfeld zum Wohlfühlen. Hier können Kinder sicher spielen.

Оборудване

Die geräumige, frisch renovierte 3-RWG befindet sich im Dachgeschoss des Hauses.
Alle Bodenbeläge werden aktuell erneuert. Weiterhin wird die Wohnung durch einen Maler fachgerecht hergerichtet.
Die Wohnung ist mit einem Tageslichtbad inkl. WM-Anschluss, Dusche, Waschtisch, einer geräumigen Küche sowie einem lichtdurchfluteten Wohnbereich ausgestattet.

Der Loggia bietet den Mietern die Möglichkeit ihre Wäsche aufzuhängen oder zu verweilen. Für Fahrräder ist ein separater Kellerbereich ausgewiesen.

Bei dieser Wohnung kaufen Sie eine Top-Aussicht über die Skyline von Leipzig.

Местоположение

Gohlis ist ein Stadtteil im Norden von Leipzig. 1890 kam die bis dahin selbständige Gemeinde zum südlich gelegenen Leipzig. Gohlis ist heute in drei Ortsteile (Gohlis-Süd, -Mitte und -Nord) eingeteilt, die alle zum Stadtbezirk Nord gehören.
Der alte Ortskern befand sich am nordöstlichen Rand der Elster-Luppe-Aue, nördlich der Mündung der von Nordosten kommenden Nördlichen Rietzschke in die hier von Südost nach Nordwest fließende Parthe, er lag südlich der alten Schkeuditzer Landstraße (heute: Georg-Schumann-Straße) zwischen der Stadt Leipzig im Südosten und dem Dorf Möckern im Nordwesten.
Gohlis-Süd ist ein ganz besonderes Stück Leipzig. Wenn man auf dem alten Kopfsteinpflaster der Menckestraße entlang läuft, das Schillerhaus passiert und das Gohliser Schlösschen ein paar hundert Meter weiter entfernt sieht, fühlt man sich in eine ganz andere Zeit hineinversetzt.

Dann lustwandelt man durch das alte Gohlis des 18. Jahrhunderts und könnte man sich fast vorstellen, mit Schiller im Schatten seines Hauses zu sitzen und gemeinsam ein "Scheelchen Heeßen" zu schlürfen.
Gohlis-Süd befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Leipzig, auf westlicher Seite mit der Innenstadt und ihren Zentrumsvierteln durch die Parklandschaft des Rosentals mit seinem Zoologischen Garten verbunden. Die Tram Nr. 4 fährt nach und durch Gohlis und überquert dabei die Parthe, die das kleine Viertel im Süden begrenzt; auf der Georg-Schumann-Straße verkehren zudem die Straßenbahnlinien 10 und 11. Einkaufszentren, um sich für den täglichen Bedarf einzudecken - die Gohlis Arkaden beispielsweise - befinden sich in räumlicher Nähe.

Други

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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Coppistrasse 83, 04157 Leipzig, Germany