+359 52 919 521  

WRS Immobilien - 3-Familienhaus mit 4 Garagen und großem Grundstück in Hanau-Wolfgang

311780#1496 63457 Hanau, Germany Многофамилна къща Продажна цена € 695 000

КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

WRS REAL ESTATE GROUP Inc. - Niederlassung Deutsch
Christian Stumpp   Покажи телефонния номер
За Вас


Размер на парцел
240 m²
Паркинг

Площ

Използваема площ
90.00 m²
Размер на парцел
804.00 m²
Година на строеж
1952

Outside

Парко място
Подово отопление и радиатори.
Гараж
Единичен гараж

Изисквания и ограничения

Свободно от
nach Absprache

Енергия

Отоплителна система
Централна отоплителна система
Вид енергия
Oil

Цени

Продажна цена
€ 695 000
Външна комисионна
5,95%
Външна комисионна вкл. ДДС
Да

Описание на недвижимата собственост

3 Familienhaus in einer ruhigen Seitenstrasse von Hanau-Wolfgang.

Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Оборудване

Das komplette Haus wird zurzeit vom Eigentümer selbst genutzt, daher ist es ebenfalls zur Selbstnutzung oder zur kompletten Neuvermietung geeignet.

Aufteilung:

EG:
3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne, große Terrasse
Die Wohnung wurde 2017 komplett saniert.

OG:
2,5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, große Dachterrasse
Die Wohnung wurde 2019 komplett saniert.

DG
2,5 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon
Diese Wohnung ist sanierungsbedürftig.

4 Einzelgaragen + 3 Kfz-Außenstellplätze im Innenhof

Großer Gartenbereich

Местоположение

Hanau ist eine Stadt im Osten des Rhein-Main-Gebiets an der Mündung der Kinzig in den Main. Sie gehört zum Ballungsraum Frankfurt, der sich im Regionalverband FrankfurtRheinMain organisiert hat, ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen, Sonderstatusstadt des Main-Kinzig-Kreises und mit über 99.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt, sowie größte kreisangehörige Stadt Hessens.Hanau trägt den amtlichen Beinamen Brüder-Grimm-Stadt.

Die ehemalige Residenzstadt der Herren und Grafen von Hanau wurde durch Luftangriffe 1944/45 weitgehend zerstört. Nach ihrem Wiederaufbau in stark veränderter Form ist die Stadt Hanau wieder wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Main-Kinzig und ein bedeutender Verkehrs-, Industrie- und
Technologiestandort.

Hanau liegt in der Untermainebene und hier in einer Senke zwischen Wetterau und Vorspessart am nördlichen Rand des Oberrheinischen Tieflands. Es wird von einem ausgedehnten Waldgürtel, der Bulau, umschlossen. Die Stadt bildet den Schnittpunkt bedeutender Verkehrswege am Eingang zum Kinzigtal.

Hanau ist in zehn Stadtteile aufgeteilt. Die Stadtteile sind wiederum in Stadtbezirke aufgegliedert (Anzahl in Klammern).
Die Stadtteile sind:

Innenstadt (neun)
Nordwest (zehn)
Südost (neun)
Lamboy (neun)
Steinheim (acht)
Klein-Auheim (sechs)
Großauheim (neun)
Wolfgang (fünf)
Mittelbuchen (fünf)
Kesselstadt (acht)

Umgebung:
Hanau grenzt an zehn Städte bzw. Gemeinden:
im Norden: Gemeinde Schöneck, Stadt Bruchköbel
im Nordosten: Gemeinde Rodenbach, Stadt Erlensee
im Südosten: Gemeinde Kahl am Main (im bayerischen Landkreis Aschaffenburg)
im Süden: Gemeinde Großkrotzenburg und Hainburg, Stadt Obertshausen (beide Landkreis Offenbach)
im Westen: Stadt Mühlheim am Main (Landkreis Offenbach) und Maintal

Други

Baujahr: 1952
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Öl-Heizung

63457 Hanau, Germany



Similar properties View all properties similar to this property →