Einzugsfertig renoviert - 3-Zimmer-Wohnung in S-Stammheim

Квадратура

73 m²

Помещения

Паркинг

Площ

Година на строеж

1975

Outside

Парко място

Нанасяне на.

Гараж

Подземен паркинг

Изисквания и ограничения

Свободно от

ab sofort bezugsfrei

Енергия

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

151,00 kWh/(m²·year)

Клас енерго производителност

Валидност

11.01.2029

С топла вода

Да

Цени

Продажна цена

€ 320 000

Външна комисионна

Die Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis = jeweils EUR 11.424,00 inkl. MwSt.

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Foreign Provision Text

Fällig am Tag der Kaufbeurkundung

Описание на недвижимата собственост

Lieferengpässe - hier kein Problem. Steigende Materialkosten - bereits erledigt.
Hereinspaziert und eingezogen - in diese 3-Zimmerwohnung mit einem über 7qm überbauten Balkon im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung wurde komplett neu und modern renoviert. Sowohl Badezimmer, als auch ein separates WC, im Retro-Stil, wurden umfassend erneuert. Die Küchenzeile wurde soweit vorbereitet, dass Sie ihre Wunschküche nach Ihren Vorstellungen einbauen können.
Alle Fenster, bis auf zwei, wurden erneuert.
Ansonsten ist die Wohnung bezugsfertig und in einwandfreiem Zustand.
Man hat das Gefühl, dass man sich in einer Neubauwohnung befindet, die nur darauf wartet, stilvoll von ihrem neuen Bewohner eingerichtet zu werden.

Оборудване

Zur beschriebenen, unmöblierten 3-Zimmer Wohnung gehört ebenfalls ein PKW-Stellplatz, welcher sich in der Tiefgarage befindet.
Neben einem Waschmaschinen-Anschluss im Bad stehen im Untergeschoss ebenfalls eine gemeinsame Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung.
Zwei Kellerräume gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten ausreichend Stauraum. Abgerundet wird alles durch einen zusätzlichen Fahrrad-Keller, welcher ebenfalls zur gemeinsamen Nutzung dient.
Hausmeisterdienst und Winterdienst sind im Hausgeld inbegriffen.

Местоположение

Als nördlichster Stadtbezirk von Stuttgart ist Stammheim wie gemacht für Menschen, die sich in einer ruhigen Umgebung wohlfühlen und dennoch eine gute Verkehrsanbindung haben wollen oder aus beruflichen Gründen sogar benötigen.
Nur 5 Minuten zu Fuß und sie sind an der U-Bahn-Station und Endhaltestelle und somit im Zentrum von Stammheim, wo die U15 Richtung Ruhbank/Heumaden verkehrt. Mit dieser fahren Sie 20 Minuten und schon sind sie in der Innenstadt, oder ganz einfach mit dem Auto 25 Minuten.
Stammheim ist über die B10 und über die Anschlussstelle Stuttgart-Zuffenhausen der A81 sehr bequem mit dem Auto zu erreichen.
Für Kinder und Familien ist die Umgebung wie gemacht, aufgrund des umliegenden Angebotes an Freizeitaktivitäten wie dem Sportverein TV Stammheim, Lasertag oder der Kindertagesstätte, welche in unter 2 Minuten zu Fuß zu erreichen ist.
Nicht nur das, auch zum freien Feld sind es nur wenige Schritte. Somit hat man sowohl Natur, als auch eine gute Infrastruktur und Geschäfte der täglichen Versorgung direkt vor der Haustüre.

Други

Der Verkauf und die Betreuung dieses Objektes geschieht ausschließlich durch die W+V Schweizer GmbH, deren Allgemeinen Geschäftsbedingungen maßgeblich sind.
Am Tage der notariellen Beurkundung ist eine Provision in der Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis verdient.