KOMPLETT NEU SANIERTE DESIGNER-LUXUSWOHNUNG INMITTEN VOM TRENDVIERTEL "SANTA CATALINA" IN PALMA!

Wohnfläche

105 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Übersicht

Baujahr

1930

Innen

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Energie

Heizungssystem

Fußbodenheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

89.30 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Strom

Energieeffizienzklasse

Gültigkeitsdatum

2033-09-01

Preise

Verkaufspreis

€ 1 250 000

Aussenprovision

5% des Kaufpreise, inkl. gesetzlicher MwSt.

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen, wir öffnen Ihnen die Tür zu einer komplett neu sanierten Zrumwohnung im Herzen von Santa Catalina, einem der lebhaftesten und begehrtesten Viertel Palmas, wo sich urbaner Chic und mediterranes Flair auf einzigartige Weise vermischen. Diese komplett neusanierte Designer-Luxuswohnung, gelegen in einem bezaubernden Teil Mallorcas, spiegelt Eleganz und Trendbewusstsein wider und lädt Sie ein, in das pulsierende Leben von Palma einzutauchen.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 105 Quadratmetern und verfügt über eine zusätzliche, private Terrasse von 30 Quadratmetern, die eine Oase der Ruhe mitten im Stadttrubel bietet. Beginnen Sie Ihre Tage mit einem Frühstück unter der strahlenden mallorquinischen Sonne und lassen Sie die Abende bei einem Glas Wein unter dem Sternenhimmel ausklingen.

Das Herzstück dieser Immobilie ist der offene Wohn- und Küchenbereich. Die maßgefertigte Küche, lokal auf Mallorca hergestellt, ist mit hochwertigen Geräten von Miele und Gutmann ausgestattet und bietet die perfekte Kulisse für kulinarische Kreationen. Die Kücheninsel lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein, während der angrenzende Essbereich Raum für unvergessliche Dinnerpartys bietet.

In den privateren Bereichen der Wohnung befinden sich zwei stilvoll gestaltete Schlafzimmer, die sich zur ruhigen Terrasse hin öffnen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes, exklusives Badezimmer, während ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer zusätzlichen Komfort bietet. Beide Bäder sind mit hochwertigen Armaturen der italienischen Marke New Form sowie Sanitärobjekten und Möbeln von Duravit und Geberit ausgestattet.

Die Wohnung vereint traditionelle Elemente mit modernem Design. Der Parkettboden im Fischgrätenmuster, die weiß gestrichenen Wände und die dunkelbraun lackierten Holzbalken an der Decke verleihen dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Ergänzt wird dies durch moderne Annehmlichkeiten wie elektrische Fußbodenheizung, mallorquinische Holzläden, Climalit Holzfenster und massivholz lackierte Innentüren. Die zentral gesteuerte Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.

Technologisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand: Mit dem PLEJD-System zur Beleuchtungssteuerung und WiFi-kontrollierten Klimaanlagen vereint sie Komfort und Effizienz.

Neben der privaten Terrasse bietet die Wohnung Zugang zu einer gemeinschaftlich genutzten Dachterrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Eine zusätzliche Lagerfläche von ca. 12-14 Quadratmetern gehört ebenfalls zum Angebot.

Diese exklusive Immobilie im ersten Stock ist zum Kaufpreis von 1.250.000,- EUR erhältlich und bietet eine seltene Gelegenheit, in einem der angesagtesten Stadtteile von Palma de Mallorca zu leben. Erleben Sie den Charme und die Lebendigkeit von Santa Catalina, umgeben von erstklassigen Annehmlichkeiten und nur wenige Schritte von der historischen Markthalle, trendigen Restaurants und der malerischen Meerespromenade entfernt. Ein Traum für jeden, der das kosmopolitische Leben in einem der begehrtesten Viertel Mallorcas genießen möchte.

Ausstattung

- Parkett im Fischgrätenmuster
- Weiß gestrichene Wände
- Dunkelbraun lackierte Holzbalken an der Decke
- Maßgefertigte Küche, hergestellt auf Mallorca
- Küchengeräte von Miele und Gutmann
- Einbauschränke
- Badezimmer
- Armaturen der italienischen Marke New Form
- Sanitärobjekte und Möbel von Duravit und Geberit
- Elektrische Fußbodenheizung
- Mallorquinische Holzläden
- Climalit Holzfenster dunkelbraun lackiert
- Innentüren aus massivem Holz, lackiert
-Klimageräte zum Kühlen und Heizen, Steuerung über WiFi
- PLEJD-System für Beleuchtung. Steuerung über WiFi
- Private Terrasse mit 30 m²
- zusätzliche, gemeinschaftlich genutzte Terrasse
- Mallorquinischer Marés-Stein
- Ca. 12-14qm Lagerfläche, die zur Wohnung gehört

Lage

In der pulsierenden Atmosphäre von Santa Catalina, einem ehemaligen Fischerdorf und heutigen urbanen Quartier von Palma de Mallorca, erwartet Sie eine exklusive Luxuswohnung. Dieses Viertel, einst ein einfaches Fischerviertel, hat sich zu einem der begehrtesten und lebendigsten Stadtteile Palmas entwickelt. Die Straßen von Santa Catalina, liebevoll auch "Santa Cat" genannt, sind ein wahrer Schmelztiegel kulinarischer und kultureller Einflüsse. Hier, in den von Bäumen gesäumten Straßen, reihen sich farbenfrohe Häuser und Jugendstilvillen aneinander, in denen sich Designerboutiquen und Vintage-Läden, trendige Restaurants und gemütliche Cafés befinden.

Der Mercat de Santa Catalina, erbaut im Jahr 1920, ist das pulsierende Herz dieses Viertels. Er bietet eine unvergleichliche Auswahl an frischen Produkten, von exotischen Früchten und Gemüse bis hin zu Spezialitäten für Gourmets und Liebhaber der feinen Küche. Über 80 Restaurants um den Markt herum spiegeln eine beeindruckende kulinarische Vielfalt wider, von europäischer über südamerikanische bis hin zu indischen und exotischeren Speisen. Die Nähe zum Yachthafen inspiriert die lokalen Restaurants, die mit frischen Meeresfrüchten und kreativen vegetarischen Optionen kulinarische Höhenflüge erreichen.

Die zentrale Lage von Santa Catalina ermöglicht es Ihnen, in wenigen Minuten zu Fuß zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten Palmas zu gelangen, wie der Le Seu-Kathedrale und dem Schloss Bellver, von dem aus Sie einen herrlichen Blick über die Bucht von Palma genießen können.