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Alternative zum Eigentumswohnung über 2 Etagen Ehemalige Zahnarztpraxis (14.14km)

41955# Bismarckstraße 142, 42859 Remscheid, Deutschland Floor apartment Продажна цена € 160 000

КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

WGI-Invest Wuppertal Grundbesitz Immobilien Invest
Sabahattin KILIC   Покажи телефонния номер
За Вас


Квадратура
171 m²
Помещения
7
Спални
5
Бани
1
Балкон
Море
42 km

Площ

Обща площ
171 m²
Използваема площ
171 m²
Размер на парцел
414 m²
Година на строеж
1994
Вид строителство
Масивен.
Форма и вид таван
Покрив с два фронтона.
Mit Einliegerwohnung
Да
Брой жилищни помещения
6
Разстояние до морето
42 km
Entfernung zum Flughafen
42 km

Inside

Електронно оборудване
Кабелна телевизия, Кабелни телевизионни канали
Допълнителни помещения
Килер
Етаж
Плочки, Ламинат, Паркет
Помещение за перални машини
Кухня

Outside

Балкон
Ja

Изисквания и ограничения

Последен ремонт
1994 Година
Свободно от
01-12-2018

Енергия

Отоплителна система
Централна отоплителна система
Вид недвижим имот
Нежилищна сграда
Година на строеж
1994
Вид енергиен паспорт
Сертификат за електропотребление
Вид енергия
Газ
Клас енерго производителност
91 kWh(m2-Jahr)
Енергиен паспорт издаден на
20-05-2016
С топла вода
Да
Energieverbrauch Wärme
91 kwh / m² / Jahr

Цени

Допълнителни разноски
423 EUR
Покупна цена
170 EUR
Външна комисионна
3,57 ink MwSt
Външна комисионна вкл. ДДС
Да
Foreign Provision Text
Bei Erfolgs fall 3.57 Prozent vom Kaufpreis vom Käufer zur erziehen

Описание на недвижимата собственост

Der Angebotene Ehemalige Zahnarzt Praxis wobei es als Wohnung angeboten wird befindet sich in 1. und 2. OG. verbunden mit ein Innentreppe einem Wohn und Geschäftshaus in der nähe Stadtzentrum. Das Haus wurde vermutlich 1952 wiederaufgebaut und 1994 aufgestockt in einem 6 Familienhaus.Ein Vor Anfrage zur Wohnzwecke bzw Nutzungsänderung voranfrage ist in Verarbeitung.

Оборудване

Der Angebotene Ehemalige Zahnarzt Praxis kann mit einer Nutzungsänderung und nach einem guten Raumaufteilung Änderung als Wohnung umgewandelt werden.
Aktuelle Raumaufteilung
1. Obergeschoss: Empfang (mit Flur), 1 Wartezimmer, 4 Behandlungszimmer, Röntgenzimmer, Sterilisations- Raum, Ablage, Patienten-WC 118 m2
verbunden mit ein Innentreppe
2. Obergeschoss hinten: 1 Personalraum, Archiv, Personalküche, Abstellraum, Flur; Personal-WC 53 m2 Gesamt mögliche Nutzfläche laut Eigentümer 171 m2.

Местоположение

Stadt Remscheid, ca. 111.000 Einwohner; Stadtbezirk Alt-Remscheid, ca. 47.000 Einwohnern.
Nächstgelegene größere Städte sind Wuppertal und Solingen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als gut zu bezeichnen; der nächstgelegene Autobahnan- schluss der A 1 (Anschlussstelle Remscheid-Lennep) in Richtung Wuppertal und Köln ist ca. 2,5 km entfernt; der nächstgelegene Bahnhof Remscheid Hauptbahnhof ist ca. 1 km entfernt.Das Objekt befindet sich im Stadtbezirk Alt-Remscheid, Zentralpunkt; Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in ca. 2 km Entfernung im Zentrum von Remscheid (Fußgängerzone), teilweise auch in fußläufiger Entfernung; öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestellen) befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Други

Mit einem große Eigene Leistung können hier bis zur 6 Zimmer Wohnfläche geschaffen werden oder kann eventuell auch die innen Verbindung getrennt werden und somit in 1. OG 118 m2 Eigengenutzt und 2. OG über 53 m2 fremd vermietet werden.

Bismarckstraße 142, 42859 Remscheid, Deutschland