WBS notwendig*! Schöne 2-Raum-Wohnung in ländlicher Lage! Renoviert!

Квадратура

40 m²

Помещения

Спални

Бани

Балкон

Площ

Обща площ

39.63 m²

Година на строеж

1997

Вид строителство

Масивен

Inside

Баня

Вана

Допълнителни помещения

Сухо помещение, Килер, Fahrradraum

Етаж

Плочки, Ламинат

Outside

Тераса

Да

Изисквания и ограничения

Услуги

Cleaning

Свободно от

sofort

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

109,00 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Oil

Енергиен паспорт издаден на

2023-06-27

Валидност

27.06.2033

Цени

Наем без включено отопление

160 EUR

Допълнителни разноски

85 EUR

Наем включващ отопление

245 EUR

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236 - 0 / - www.WEIDENER.immo -

Diese jüngst renovierte Wohnung befindet sich im 1. OG eines Neubaus in Nauendorf.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 109,0 kWh/(m²a) Gültig bis 24.06.2023, Öl-Zentralheizung, Baujahr 1997.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Оборудване

Zur Anmietung der Wohnung ist ein *Wohnberechtigungsschein notwendig!

***Ausstattung***

* Bodenbelag in Küche, Flur und Wohnzimmer: Kunststoffbelag mit Laminatstruktur
* Schlafzimmer: wischfester Belag
* Bad: Bodenfliesen, Fliesenspiegel, Wanne und Waschbecken
* Küche mit Fenster und Fliesenspiegel
* Wechselsprechanlage
* Fahrradabstellraum
* Trockenraum
* Öffentliche PKW-Parkplätze in unmittelbarer Nähe

Местоположение

***Lage***

Die Wohnung befindet sich in Nauendorf, einem malerischen Ortsteil von Großenstein. Das Herz von Großenstein liegt nur 1,5 Kilometer entfernt und ist in nur 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Dort finden Sie, ebenso wie in Ronneburg, alle notwendigen Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf sowie eine gemütliche Gaststätte.

Der Anschluss an den ÖPNV ist durch eine Bushaltestelle in 150m Entfernung gesichert. Der nächstgelegene Ortsteil von Gera, Gera-Leumnitz, ist etwa 6 Kilometer entfernt, und das Kreuz Gera erreichen Sie in etwa 6,5 Kilometern. Eine Anbindung an die Bundesstraßen ist durch die B2 und an die Autobahnen durch die A4 gegeben. In der Nähe stehen Ihnen sowohl der Bahnhof Ronneburg als auch der Hauptbahnhof Gera zur Verfügung, die Sie mit dem Auto in nur 10 bis 15 Minuten erreichen können.

Други

Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herr Schröter aus unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 / 855 236 - 0 oder: empfang@immobilien-weidener.de

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Kontakt: 0365 - 855 236 - 0 / - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!