Renovierungsbedürftiges 7 Familienhaus inkl. Ladenlokal

461553# ID-930324AS 63450 Hanau, Germany Многофамилна къща Продажна цена € 842 000

€ 842 000

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Mario Scondo

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Квадратура

312 m²

Площ

Използваема площ

240.00 m²

Година на строеж

1950

Цени

Продажна цена

€ 842 000

Външна комисионна

3,57

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Описание на недвижимата собственост

Das hier präsentierte Objekt ist ein charmantes Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1950 erbaut wurde und sich in einer ruhigen Wohngegend befindet. Es besteht aus insgesamt sieben Wohneinheiten sowie einer Bürofläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet seinen Bewohnern und Mietern großzügigen Wohnraum.

Das Haus präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, gerne geben wir Ihnen bei einem persönlichen Gespräch einen Überblick über die notwenigen Renovierungsarbeiten.

Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus mit Bürofläche eine spannende Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die bereit sind, in eine Renovierung zu investieren und ein historisches Gebäude in ein modernes und attraktives Wohn- und Arbeitsumfeld zu verwandeln.

Местоположение

Hanau ist eine malerische Stadt im Bundesland Hessen, Deutschland, die reich an Geschichte, Kultur und Natur ist. Gelegen am östlichen Ufer des Mains, erstreckt sich Hanau über eine abwechslungsreiche Landschaft, die von sanften Hügeln, üppigen Wäldern und idyllischen Flussufern geprägt ist.

Das Stadtzentrum von Hanau ist eine Mischung aus historischer Architektur und modernem Leben. Die malerischen Fachwerkhäuser und charmanten Plätze erzählen von der reichen Vergangenheit der Stadt, während moderne Geschäfte, Restaurants und Cafés eine lebendige Atmosphäre schaffen. Der Marktplatz mit dem imposanten Brüder-Grimm-Denkmal ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher.

Entlang des Mains erstrecken sich weitläufige Grünflächen und Uferpromenaden, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Hier kann man bei einem Spaziergang oder einer Fahrradtour die Natur genießen oder auf einer der zahlreichen Bänke den Fluss beobachten. Der Schlossgarten Hanau, ein weitläufiger Park mit altem Baumbestand und gepflegten Rasenflächen, bietet eine Oase der Ruhe im Herzen der Stadt.

Kulturell hat Hanau einiges zu bieten. Das Deutsche Goldschmiedehaus, das Schloss Philippsruhe und das Hanauer Puppentheatermuseum sind nur einige der Sehenswürdigkeiten, die Besucher in die reiche Kulturlandschaft der Stadt entführen. Darüber hinaus finden das ganze Jahr über zahlreiche Veranstaltungen, Festivals und Konzerte statt, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern.

Insgesamt ist Hanau eine lebendige und vielseitige Stadt, die mit ihrer malerischen Landschaft, ihrer reichen Geschichte und ihrem kulturellen Angebot Besucher aus nah und fern anzieht.