***niedliche 2 Raum Dachgeschosswohnung mit Balkon ins Grüne in Zwickau zu vermieten ***

Wohnfläche

71 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Baujahr

1902

Innen

Bad

Badewanne, Fenster

Zusätzliche Räume

Keller

Flur

Fliesen, Stein, Laminat, Granit

Aussen

Balkon

Parkplatz

1 Parkplatz

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

sofort

Energie

Heizungssystem

Etagenheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

112,4 kWh kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2018-04-25

Gültigkeitsdatum

24.04.2028

Preise

Kaltmiete

360 EUR

Nebenkosten

213 EUR

Warmmiete

567 EUR

Kaution

720 €

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Dachgeschosswohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der helle Wohnbereich mit Laminatboden auf, der eine einladende Atmosphäre schafft. Die großzügige Küche beeindruckt mit einer Fliesenzeile in L-Form und einem hochwertigen Steinfußboden. Das große Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne mit Duschverkleidung sowie einen Waschmaschinenanschluss. Sowohl der Boden als auch die Wände sind hier ansprechend gefliest. Das Schlafzimmer bietet Zugang zu einem Balkon, von dem aus man einen herrlichen Blick ins Grüne genießen kann. Der Balkon selbst ist mit einem stilvollen Granit- und Schieferboden in Schwarz-Weiß gestaltet. Das Schlafzimmer ist mit gemütlichem Teppichboden ausgelegt und befindet sich in einer ruhigen Lage abseits der Straße. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster, die für eine gute Isolierung sorgen. Ein zentraler Flur erschließt die verschiedenen Räume der Wohnung. Parkmöglichkeiten stehen auf der Straße vor dem Haus zur Verfügung. Insgesamt bietet diese Wohnung ein harmonisches Wohnambiente in ruhiger und dennoch zentraler Lage.

Ausstattung

+ 2-Raum Wohnung mit Balkon ins Grüne
+ Wohnung mit tollem grünen Fernblick
+ Tageslichtbad mit Wanne
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ großes Wohnzimmer
+ eigenes Kellerabteil
+ ordentliche Hausverwaltung
+ Böden: Fliesenboden, Laminat
+ Fenster: Kunststofffenster
+ Küche mit Fenster
+ Haustiere nach Vereinbarung
+ Hausmeisterservice vorhanden (Treppenhausreinigung, Winterdienst)
+ Anschlüsse: DSL-Anschluss, TV-Kabelanschluss

Lage

Chemnitz ist eine kreisfreie Stadt im Südwesten des Freistaates Sachsen und die drittgrößte Großstadt in Sachsen. Die Stadt liegt am Nordrand des Erzgebirges im Erzgebirgsbecken. Die Stadtlandschaft von Chemnitz zeichnet sich durch ihre Lage am Fluss Chemnitz und die umgebenden Höhenzüge aus. Das breite Muldental mit randlichen Terrassen und mehreren Seitentälern bildet das wichtigste morphologische Charakteristikum. Die Stadt wird von verschiedenen Höhenzügen umrahmt, darunter der Eubaer Erzgebirgsrand, die Klaffenbacher Erzgebirgs-Randstufe, der Rabensteiner Höhenzug und der Zeisigwald-Höhenzug. Die höchste Erhebung liegt bei 434 m bei Reichenhain, und der tiefste Punkt liegt an der Chemnitz am nördlichen Gebietsrand mit 275 m. Chemnitz befindet sich in der dicht besiedelten nördlichen Vorlandregion des Elster- und Erzgebirges. Die Einwohnerzahl betrug zum 31. Dezember 2021 243.105, mit einer Bevölkerungsdichte von 1.100/km².

Sonstiges

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