*Schickes, saniertes Reihenhaus mit Garten und Stellplatz*

Квадратура

81 m²

Помещения

Паркинг

Площ

Размер на парцел

174 m²

Година на строеж

1923

Inside

Електронно оборудване

Кабелна телевизия

Допълнителни помещения

Сухо помещение, Килер, Килер, Таван

Outside

Парко място

Обзаведена кухня .

Изисквания и ограничения

Последен ремонт

2023 Година

Свободно от

notarieller Beurkund

Енергия

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

113.54 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

2024-03-29

Валидност

28.03.34

С топла вода

Да

Цени

Продажна цена

€ 194 000

Външна комисионна

2.38 %

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Описание на недвижимата собственост

Dieses schöne und sanierte Reihenmittelhaus aus dem Jahr ca. 1923, mit ca. 81m² Wohnfläche auf einem Grundstück mit 174m², bietet Ihnen mehrere Nutzflächen, 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Dachboden, 2 Kellerräume und 1 Waschküche im Keller, sowie einen kleinen Balkon, eine Terrasse und einen Garten.

Für Ihr Auto, gehört zu diesem Haus ein Stellplatz in ca. 100m Entfernung. Hier haben Sie auch die Möglichkeit eine Garage zu bauen.

Ihr neues Zuhause ist bereits umfassend für Sie saniert worden.
Alle Fenster sind zweifach verglast und mit Rollläden versehen.
Die Elektrik und die Wasserleitungen wurden bereits saniert, uvm.

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Für weitere Informationen, wie auch die Adresse und sowie für einen Besichtigungstermin, benötigen wir Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Местоположение

Dieses interessante Reihenhaus liegt in einer Zentrumsnahen und doch ruhigen Lage. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten und das breite städtische Angebot sind schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.

Kamp-Lintfort mit rund 38.000 Einwohner liegt landschaftlich ruhig gelegen am linken Niederrhein zwischen der niederländischen Grenzregion und dem Ruhrgebiet.
Zentral und verkehrsgünstig gelegen an den Autobahnen A42 und A57 sowie nahe der A59 und A40 hat sich Kamp-Lintfort zu einem strategischen Ausgangspunkt für Unternehmen entwickelt.

Други

MAKLERPROVISION 2,38% inklusive 19% MwSt. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages

Weitere Objekte finden Sie unter www.elwi-immobilien.de

Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 2,38% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen.

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.