Mehrgenerationen-Haus, einzigartige & ruhige Lage, großer Pool & Garten! Unverbauter Blick!

Квадратура

222 m²

Помещения

Спални

Бани

Градина

1128 m²

Площ

Използваема площ

109.41 m²

Размер на парцел

1128.00 m²

Година на строеж

1929

Inside

Обзаведено

Частично обзаведен

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Душ, Вана, Window, Отделна тоалетна

Допълнителни помещения

Swimmingpool, Wintergarten, Таван

Етаж

Плочки, Паркет, Ламинат

Outside

Градина

Да

Изисквания и ограничения

Последен ремонт

1975 Година

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергия

Oil

Цени

Продажна цена

€ 375 000

Външна комисионна

Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl.19% MwSt.

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Zweifamilienhaus in Jüchen mit Außenpool und großem Garten - Perfekte Wohnlösung für Familien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Jüchen

Einzigartige Merkmale und Raumangebot

Sie sind auf der Suche nach einem geräumigen Zweifamilienhaus mit außergewöhnlichen Merkmalen? Dieses einzigartige Objekt in Jüchen bietet Ihnen genau das und mehr. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 195 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 1225 m² stellt dieses Haus eine perfekte Wohnlösung für Familien dar. Das Baujahr 1929 verleiht dem Haus einen charmanten Charakter, während der Anbau und die Renovierung im Jahr 1967 moderneren Wohnkomfort gewährleisten. Hier können Sie noch Ihre individuellen Wünsche gut in die Tat umsetzen. Zusätzliche Anbauten wie zwei Garagen ca. im Jahr 1975 und eine Öl-Heizung aus dem Jahr 1978 runden das praktische Angebot ab.

Entspannung pur im eigenen Außenpool und Garten

Ein absolutes Highlight dieses Hauses ist der großzügige Außenpool, der Ihnen das ganze Jahr über pure Entspannung und Erholung bietet. Tauchen Sie ein und genießen Sie die Sonne in Ihrem eigenen idyllischen Garten, der von üppigem Grün und Bäumen umgeben ist. Die Poolterrasse lädt zum Sonnenbaden ein, während der Pool selbst an heißen Sommertagen für erfrischende Abkühlung sorgt. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und ist der perfekte Ort für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden mit der Familie.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Zwei separate Wohnungen

Dieses Zweifamilienhaus bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche, sondern auch die Möglichkeit, zwei separate Wohnungen zu nutzen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einer lichtdurchfluteten Küche und einem großzügigen Wohnzimmer mit Parkettboden. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf die voll-überdachte Terrasse, die sich auch als Wintergarten nutzen lässt. Von dort aus durch eine Glas-Schiebetür haben Sie direkten den Zugang zum Garten und Pool, der Ihnen und Ihrer Familie Erholung und Spaß bietet.

Die zweite Etage beherbergt eine weitere Wohnung mit einer geräumigen und sonnigen Küche, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse ca. 45m² und einen überdachten Balkon, die Ihnen Entspannungsmöglichkeiten im Freien bieten. Nutzen Sie diese Flexibilität und entscheiden Sie selbst, wie Sie die beiden Wohnungen nutzen möchten.

Attraktive Naturlage in Jüchen mit guten Aussichten

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Naturlage in Jüchen und bietet eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken sind in der Nähe und können mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in 5-15min. erreicht werden. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten in der Natur ein, sei es auf den nahegelegenen Wander- und Radwegen oder bei Erkundungstouren in der Umgebung.

Dank der verkehrsgünstigen Lage sind auch die umliegenden Städte und Autobahnen gut erreichbar, was Ihnen Flexibilität und Mobilität bietet.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Außenpool und großem Garten in Jüchen zu sichern. Genießen Sie die Vorzüge des Wohnens in einer attraktiven Natur-Lage und lassen Sie sich von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistern. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Der Verkäufer zahlt die Vermittlungs-/ Nachweisprovision in gleicher Höhe.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis- und Ihr Einverständnis.

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