HEROGENRATH: Charmantes Reihenmittelhaus ca. 170 m² . Wohlfühlgarantie! **

Квадратура

174 m²

Помещения

Спални

Бани

Градина

216 m²

Площ

Обща площ

174 m²

Размер на парцел

216 m²

Година на строеж

1909

Inside

Обзаведено

Частично обзаведен

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Вана, Душ, Баня с тоалетна, Window

Електронно оборудване

Кабелна телевизия, Сателитна телевизия

Допълнителни помещения

Килер

Етаж

Плочки

Помещение за перални машини

Баня, Друг вид помещение

Outside

Градина

Да

Тераса

Да

Изисквания и ограничения

Специални приложения и екстри

Зимна градина

Последен ремонт

2018 Година

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Година на строеж

1909

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

С топла вода

Да

Цени

Продажна цена

€ 425 000

Описание на недвижимата собственост

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus in Herzogenrath-Kohlscheid. Das Haus wurde 1909 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m². Mit insgesamt 7 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie. Das Objekt verteilt sich auf drei Etagen und ist voll unterkellert.
Das Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand und die zentrale Lage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Zur weiteren Ausstattung gehören ein Bad auf jeder Etage sowie eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Außerdem verfügt das Haus über einen geschlossenen Sommer-Wintergarten, der bis in den Herbst hinein genutzt werden kann.

Eine Terrasse und der Garten laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Ausrichtung der Terrasse bietet Nachmittags- und Abendsonne.

Das Einfamilienhaus ist nach Absprache verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein komfortables und großzügiges Zuhause in zentraler und gesuchter Wohnlage zu erwerben. Die Anbindung an die Autobahn ist gegeben und in nur fünf Minuten erreichbar.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Оборудване

Dreifachverglaste Schall- und Wärmeschutzfenster (erneuert)
Elektrische Rollläden im Erdgeschoss (erneuert)
Neue, effiziente Gastherme für Heizung und Warmwasser
Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauschränken (Schreinerarbeit)
Dachgeschoß wurde komplett kernsaniert und neu aufgebaut und gedämmt.
Zwei Dusch-Badewannen (EG+1. OG)
Alle Badezimmer mit Fenster
Glastüre im Eingangsbereich (Schreinerarbeit)
Elektrik teilweise erneuert und erweitert

Местоположение

Mehrere Kindergärten sind fußläufig bequem zu erreichen
Grundschule < 1Km
Weiterführende Schulen
Supermärkte bequem erreichbar
Stadtzentrumsnah
Einkäufe des tgl. Bedarfs können bequem zu Fuß durchgeführt werden