Top 4 Raum Whg. mit *Einbaulküche, Balkon und Wanne in Gera-Langenberg!

464623# 1619 Schulstraße 23, 07552 Gera, Germany Апартамент на последен етаж Наема € 450

€ 450

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За Вас

Г-жа Г-н

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Premium Anfrage

Квадратура

70 m²

Помещения

Спални

Бани

Балкон

Площ

Килерно помещение

3 m²

Вид строителство

Масивен

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Вана, Window

Електронно оборудване

Кабелна телевизия

Допълнителни помещения

Сухо помещение, Килер

Етаж

Плочки, Ламинат, Kunststoff

Outside

Балкон

Ja, Западен балкон

Изисквания и ограничения

Свободно от

01.07.2024

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

78,00 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

2019-09-19

Валидност

18.09.2029

Цени

Наем без включено отопление

450 EUR

Допълнителни разноски

200 EUR

Наем включващ отопление

650 EUR

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Für weitere Informationen rufen Sie uns gerne unter 0365 - 855 236-0 an oder besuchen Sie unsere Webseite www.WEIDENER.immo. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!

Diese charmante, renovierte 4-Raum-Wohnung mit Westbalkon im 1. Obergeschoss eines gepflegten Alt-Neubaus könnte Ihr neues Zuhause werden.

Die Wohnung wird über eine moderne Gas-Zentralheizungsanlage beheizt, was für angenehme Wärme und niedrige Energiekosten sorgt.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, 78 kWh/(m²a), gültig bis 18.09.2029, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1969.

Nichts geht über einen persönlichen Eindruck. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Wohnung begeistern!

Оборудване

* Balkon West-Seite mit Blick ins Grüne und Zugang von dem Wohnzimmer aus
* Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer und Flur: Kunstoffboden / Laminatboden
* Bad mit Fenster, Wanne, Bodenfliesen und Fliesenspiegel
* Küche mit *Einbauküche, Fenster, Kunstoffboden, Fliesenspiegel & WM-Anschluss
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* Parkplätze vor dem Haus können (wenn verfügbar) kostenpflichtig angemietet werden.

Ihre Chance: *Einbauküche übernehmen
Die Einbauküche kann durch eine Abstandszahlung übernommen werden. Dies bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, sofort eine ausgestattete Küche zu nutzen, ohne den Aufwand und die Kosten für eine Neuanschaffung.

Местоположение

Die Wohnung liegt im beliebten Geraer Stadtteil Langenberg.

Langenberg ist ein begehrter Wohnort für Jung und Alt. Der Stadtteil ist besonders familienfreundlich und ideal für Menschen, die ruhig wohnen möchten, ohne auf die Nähe zur Innenstadt zu verzichten. Das Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, und eine Buslinie ist nur 2 Gehminuten entfernt.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermarkt, Fleischer, Bäcker, Gartenbaugeschäfte, Ärzte und eine Eisdiele. Familien profitieren von einem gut ausgestatteten Kindergarten und einer sanierten Grundschule.

Die Wohnung liegt zudem nahe der Autobahnanschlussstelle A4 und unweit des Bundeswehrstandorts Gera Hain sowie des neuen Amazon-Standorts.

Die Immobilie befindet sich etwa 20 km östlich vom Hermsdorfer Kreuz (A4 / A9). Die Auffahrt zur A4 ist in weniger als 5 Minuten erreichbar.

Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Mehrfamilienhäusern und Wohngebäuden.

Други

### Besichtigung:

Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter aus unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 / 855 236-0 oder per E-Mail an empfang@immobilien-weidener.de.

### Wichtiger Hinweis:

Alle Angaben und Informationen stammen vom Eigentümer und wurden von uns nicht geprüft. Wir übernehmen keine Haftung für die Beschaffenheit des Angebotes.

### Exposé-Anforderung:

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, geben Sie bitte Ihre vollständige Anschrift sowie Telefonnummer an.

### Kontaktinformationen:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten, einschließlich E-Mail und Telefonnummer, bearbeiten können.

### Weitere Informationen:

Rufen Sie uns an, wenn Sie mehr erfahren möchten! Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

### Kontakt:

Für weitere Informationen erreichen Sie uns unter 0365 - 855 236-0 oder besuchen Sie unsere Webseite www.WEIDENER.immo. Wir freuen uns auf Sie!