Familienfreundliche Erdgeschosswohnung - bezugsfrei und provisionsfrei !

468128# FH220 79618 Rheinfelden (Baden), Germany Floor apartment Sale price € 239 900
360° TOUR
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SolidImmo Udo Roth
Udo Roth   +497617 ... Show
about you


Premium Anfrage
Living space
84 m²
Rooms
4
Bedrooms
3
Bath
1
Balcony

Overview

Construction year
1967

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Separate Toilette
Additional rooms
Cellar

Outside

Balcony
Yes

Limitations & Requirements

Last renovation
2022 Year
Vacant from
sofort!

Energy

Heating System
Far heating system
Property type
Residential building
Type of energy pass
Demand certificate
End of energy consumption
155 kWh/(m²·year)
Energy efficiency class
E
Pass issued on
2023-11-02
validity
02.11.2023

Prices

Sale price
€ 239 900
Foreign provision incl. VAT
No

Property description

In wenigen Minuten zum Besichtigungstermin:
1. Fotos ansehen und 360-Grad-Tour ansehen: https://tour.ogulo.com/r743
2. Exposétext lesen und prüfen, ob für Sie alles passt.
3. Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage senden
4. Sie erhalten eine Antwortmail mit Exposé und Link zur Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins.
5. Termin buchen

** bezugsfrei und provisionsfrei **

Das gepflegte Mehrfamilienhaus, in dem sich diese 4-Zimmer-Wohnung befindet, liegt sehr verkehrsgünstig und dennoch in einer ruhigen Lage in Rheinfelden.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die gemütliche und gut geschnittene Wohnung. Sie betreten das Objekt im Erdgeschoss durch den großzügigen Flur, in dem die Garderobe gut Platz findet. Der offene und sehr helle Wohnbereich ist sicherlich der zentrale Ort des Objektes. Von diesem Raum gelangen Sie auf den großen Balkon. Der Balkon mit ca. 8 m² ist zur ruhigen Hinterseite des Hauses gelegen. Hier können Sie gemütliche Stunden in größerer oder kleiner Runde verbringen und die frische Luft genießen.

Die Küche ist lichtdurchflutet und verfügt über eine praktische Einbauküche. Vom Flur aus gelangen Sie zu den 3 Schlafzimmern der Wohnung, welche aktuell als Kinderzimmer und Elternschlafzimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist schlicht gefliest und liegt am Ende des Flurs. Anliegend finden Sie das separate WC.

Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Ausreichende Parkmöglichkeiten finden Sie vor dem Mehrfamilienhaus.

Equipment

Die Ausstattung im Überblick:
- Helle 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken
- Heizung Fernwärme seit 2022
- Gäste-WC
- Kellerraum
- moderne Einbauküche
- gepflegte Wohnanlage Baujahr 1967
- bezugsfrei

Location

Die große Kreisstadt Rheinfelden liegt an der Schweizer Grenze und südlich der Ausläufer des Schwarzwaldes. Die autofreie Altstadt mit der breiten Marktgasse, den Strassencafés, Restaurants und Boutiquen lädt zum Verweilen ein. Einkauf- und Freizeitmöglichkeiten sind direkt vor Ort. Durch die gute Anbindung an das Autobahn- und Schienennetz gelangt man zudem schnell und bequem nach Lörrach, in die Schweiz und nach Frankreich.

Various

Exklusiv für Verkäufer: Sie möchten wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Verkäufern bieten wir bis zum 31.07.2024 eine kostenfreie Immobilienbewertung vom Diplom-Sachverständigen (DIA) im Wert von 500 EUR an. Rufen Sie jetzt unter Tel. 0761 – 70 43 94 94 an.

79618 Rheinfelden (Baden), Germany



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