Penthouseloft im Belgischen Viertel

468848# G384.1 50674 Köln, Germany Various Наема € 5 381
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КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

Seffen Immobilien GmbH
Manuel Seffen   +492234 ... Show
За Вас


Premium Anfrage
Размер на парцел
229 m²
Паркинг

Площ

Обща площ
229.0 m²

Inside

Етаж
Мокет

Outside

Парко място
1 паркинг място

Изисквания и ограничения

Свободно от
01.01.2025

Енергия

Вид недвижим имот
Нежилищна сграда
Вид енергиен паспорт
Сертификат за електропотребление
Енергопотребление
5.6 kwh / m² / Jahr
Energieverbrauch Wärme
130.7 kwh / m² / Jahr

Цени

Наем без включено отопление
5 381 EUR
Допълнителни разноски
687 EUR
Наем включващ отопление
6 068 EUR
Външна комисионна
siehe AGB/Sonstiges
Външна комисионна вкл. ДДС
Не

Описание на недвижимата собственост

Das zu Anmietung stehende Büroloft befindet sich im 3.Obergeschoss und ist über einen Aufzug sowie auch das gut belichtete Treppenhaus erreichbar. Das Büro besticht durch seinen hochwertigen Ausbau und sorgt durch die vollverglasten Trennwände für eine lichtdurchflutete Raumatmosphäre. Weitere Highlights sind die vollklimatisierten Räume sowie die exklusiv nutzbare Dachterrasse.

Оборудване

- getrenntes Damen- & Herren-WC
- Vollklimatisierung
- Aufzug
- Loftcharakter
- Teeküche
- teilweise abgehängte Decken
- Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung in Kombination mit Deckenspots
- Kabelführung: Bodentanks
- CAT-7 Verkabelung
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Местоположение

Das Belgisches Viertel bildet die perfekte Nachbarschaft für die Moltkehöfe. Das Viertel hat sehr viel Charme und gehört nicht ohne Grund zu den beliebtesten in Köln. In den unzähligen angesagten Cafes, Bars und Restaurants macht nicht nur die Pause Spaß, sondern auch die möglichen After-Work-Aktivitäten. Die Moltkehöfe liegen im Herzen des Belgischen Viertel an der alleeähnlichen Moltkestraße. Obwohl ruhig sind die Moltkehöfe sehr zentrumsnah gelegen. In wenige Gehminuten erreichen Sie den Rudolf- oder Friesenplatz.

Други

Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Objekten, die nicht als provisionsfrei gekennzeichnet sind, eine Provision gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Höhe der Provision können Sie unter www.seffen.immo einsehen.

50674 Köln, Germany



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