ZAPFENDORF: 2-Zimmer Erdgeschoß 63 m2 mit Terrasse - Wohnanlage Sonnenhof ++ ökologisch und modern wohnen ++

471197# KF317_01 96199 Zapfendorf, Germany Erdgeschosswohnung Verkaufspreis € 247 000
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PREMIUM ANFRAGE
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon

Übersicht

Baujahr
2024
Bauweise
Massiv.
Dachform
Satteldach.

Innen

Wohnsituation
Seniorengerecht, Barrierefrei

Aussen

Terrasse
Ja

Energie

Heizungssystem
Fußbodenheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Endenergieverbrauch des Gebäudes
15.80 kWh/(m²·Jahr)
Energieeffizienzklasse
A+
Gültigkeitsdatum
2034-04-18

Preise

Verkaufspreis
€ 247 000

Objektbeschreibung

Sonnenhof Zapfendorf - Komfortable und wertbeständige Wohnanlage aus 2 Mehrfamilienhäusern mit gesamt 13 Eigentumswohnungen

Attraktive und durchdachte Grundrisse für modernen Wohnkomfort

Ausstattung

Massive Bauweise Stein auf Stein mit integrierter Wärmedämmung.
EnEV 55 Haus ohne zusätzliche Außendämmung und ein gesundes Wohnklima.

Moderner Personenaufzug vom Keller bis zu den Dachgeschoßwohnungen
Ein Plus an Luxus für jede Wohnung.

Eigener Keller und gemeinsamer Fahrradkeller.

Die Terassenfläche ist zu 1/3 in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten.

Zu dieser Wohnung sind 2 Stellplätze zu erwerben.

Lage

Markt Zapfendorf – ein liebenswerter Ort mit Zukunft und Vergangenheit
eingebettet in einer idyllischen Landschaft im Maintal in
Oberfranken
In Zapfendorf sind vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Ausflugsziele vorhanden
(Warmwasser- und Freizeitbad „Aquarena“, Vereine für alle Interessen, Gaststätten,
Obermaintherme Bad Staffelstein, Basilika Vierzehnheiligen, Kloster Banz, u.v.m.)

Günstige Lage (Bamberg, Coburg, Großraum Erlangen-Nürnberg gut erreichbar)
Sehr gute Verkehrsanbindung (Autobahnanbindung, Bahnanbindung, Fahrradwege)

Mehr Information über Zapfendorf finden Sie unter www.zapfendorf.de

Sonstiges

Nahezu Autarke Wärmeversorgung und somit geringste Nebenkosten in diesem Bereich durch Kombination von Wärmepumpe und Fotovoltaik .

Provisionsfrei direkt vom Bauträger !
*** Im Bau ;

Alle verfügbaren Einheiten unter: www.wohnbau-sonnenhof.de

96199 Zapfendorf, Germany



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