Ruhige, gepflegte Nichtraucher Dachgeschosswohnung

Квадратура

61 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Площ

Килерно помещение

6.00 m²

Година на строеж

1988

Вид строителство

Масивен

Форма и вид таван

Покрив с два фронтона

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Допълнителни помещения

Килер

Outside

Парко място

Нанасяне на.

Гараж

Единичен гараж

Изисквания и ограничения

Свободно от

September 2024

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

86.00 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Oil

Цени

Наем без включено отопление

640 EUR

Допълнителни разноски

280 EUR

Наем включващ отопление

970 EUR

Депозит

2 Nettokaltmieten

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung zur Miete befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Hemhofen.

Die im Jahr 1988 erbaute Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 61 m² und bietet Ihnen ruhigen Wohnkomfort im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein gemütliches Wohnzimmer.
Ein Badezimmer mit Tageslicht und eine Einbauküche vervollständigen das Angebot.
Das Angebot wird durch einen Kellerraum abgerundet, der Ihnen zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt.

Die Wohnung ist ab September 2024 verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges und gepflegtes Umfeld zu schätzen wissen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser charmanten Dachgeschosswohnung zu überzeugen.

Оборудване

- Einbauküche
- Balkon vorhanden
- eigenes Kellerabteil
- Gemeinschaftraum für Waschmaschiene
- Trockenraum
- neues Öl-Heizungssystem
- Garage

Местоположение

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlung im charmanten Ort Hemhofen, Postleitzahl 91334. Hemhofen liegt idyllisch in der Metropolregion Nürnberg und besticht durch eine familienfreundliche Atmosphäre sowie eine hervorragende Anbindung an die größeren Städte .

Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete aus, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe und sind bequem zu erreichen.

Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die umliegenden Städte Erlangen und Nürnberg schnell und unkompliziert mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahnen A3 und A73 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, was Pendlern und Vielfahrern entgegenkommt.

Die Schillerstraße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Hier genießen Sie ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld, das sowohl für Einzelpersonen als auch für Paare ideal geeignet ist.