GLOBAL INVEST SINSHEIM | Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Billigheim zu vermieten

Wohnfläche

180 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Parkplatz

Balkon

Übersicht

Nutzbare Fläche

80.00 m²

Grundstücksfläche

561.00 m²

Baujahr

1920

Mit Einliegerwohnung

Innen

Bad

Separates WC

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Zusätzliche Räume

Keller

Aussen

Balkon

Parkplatz

Nach Vereinbarung.

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

sofort

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energieart

Öl

Preise

Kaltmiete

1 400 EUR

Nebenkosten

80 EUR

Warmmiete

1 480 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte großzügiges Einfamilienhaus bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von rund 180m² und ist sofort frei zum Bezug.

Es liegt in einer attraktiven, zentralen Lage von Billigheim in einem gut angebundenen und gepflegten Wohnumfeld.

Das Erdgeschoss mit rund 75m² verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon, eine Küche mit Speisekammer, ein Esszimmer, ein erstes Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster und eine große Diele mit Garderobe. Zudem besteht ein direkter Zugang vom Erdgeschoss in die Garage.

Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere 5 Zimmer auf über 105m² Wohnfläche zur Verfügung. Zudem bietet Ihnen dieses Geschoss einen weiteren Balkon und auch eine weitere separate Küche, eine große Diele, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster und ein separates WC.

Das Haus ist komplett unterkellert. Hier finden Sie einen großen Hobbyraum, zwei Kellerräume und den Heizraum mit angrenzendem Öllager. Vom Untergeschoss aus geht es über eine zweite Zugangstür direkt in den Garten und von dort aus in einen weiteren Lagerraum.

Zum Haus gehören eine Garage und zwei Außenstellplätze.

Das gesamte Haus wurde 2023 innen frisch gestrichen und mit neuen, pflegeleichten Vinylböden für weiches und fußwarmes Gehen ausgestattet.

Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie einen zeitnahen Besichtigungstermin.

Ausstattung

+ tolles massiv gebautes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Billigheim mit rund 180m² Wohnfläche
+ toller Wohnbereich incl. erstem Schlafzimmer und Büro mit rund 75m² im Erdgeschoss
+ weitere 5-Zimmer mit gut 105m² im Obergeschoss
+ großer Hobbyraum
+ zwei große Balkone
+ zwei Kellerräume
+ Garage und zwei Außenstellplätze vorhanden
+ Öl-Zentralheizung aus 1996
+ doppelt verglaste Holzfenster
+ frisch renoviert
+ neue Vinylböden
+ sofort bezugsfertig

Lage

Billigheim mit seinen ca. 6.000 Einwohner liegt im Neckar-Odenwald-Kreis. In unmittelbarer Nähe liegt die Kreisstadt Mosbach (10km) und ca. 30km entfernt Heilbronn.

Autobahnanschlüsse bestehen in Möckmühl an die A 81 und bei Neckarsulm an die A6.

Mehrere Buslinien sorgen für die Verbindung zu den Bahnhöfen Mosbach, Neckarelz und Oberschefflenz.

Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule sowie die Werkrealschule in Schefflenz. Kirchen, Zahn- und Allgemeinärzte sind vorhanden. Die Nahversorgung ist durch Bäcker, Metzger und Supermärkte gesichert.

Sonstiges

Ihre Anfrage stellen Sie bitte per Email direkt über die Immobilienportale oder über die Homepage.

Bitte geben Sie eine Rückrufnummer an, damit wir Sie auch telefonisch erreichen können.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Trotz aller Sorgfalt können wir deshalb keine Haftung übernehmen.