Neubau EFH Bungalow nur 10min bis Stralsund!

Квадратура

105 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Площ

Размер на парцел

595.00 m²

Година на строеж

2025

Вид строителство

Масивен.

Inside

Баня

Вана, Душ, Баня с тоалетна, Window

Електронно оборудване

Кабелна телевизия

Етаж

Плочки, Kunststoff

Помещение за перални машини

Баня

Outside

Тераса

Да

Парко място

1 паркинг място.

Изисквания и ограничения

Свободно от

Sofort!

Енергия

Energy Haustyp

Neubaustandard

Отоплителна система

Централна отоплителна система, Система за подово отопление

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Цени

Продажна цена

€ 366 800

Външна комисионна

provisionsfrei

Описание на недвижимата собственост

Einzigartige Gelegenheit in ruhiger Lage

In einer malerischen und ruhigen Lage von Negast, bei Stralsund, sind 2 Baugrundstücke, die mit zwei Häusern im Bungalowstil, schlüsselfertig bebaut werden.

Die beiden Grundstücke haben eine Gesamtfläche von 1.188 qm, also jeweils zirka 595 qm Fläche und bietet den zukünftigen Eigentümern eine idyllische, ruhige und zugleich praktische Wohnumgebung. Der Baubeginn ist für 2024/25 geplant.

Verfügbare Grundstücke + Haus (Bungalow)

Wir bieten Ihnen hier ein Grundstück von 2 verfügbaren Grundstücken, mit Baubindung. Geplant ist es, diese Grundstücke mit 2 Doppelhaushälften zu bebauen. Eine von zwei modernen Häusern (Bungalow), die sich durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Bauweise auszeichnen.

- Grundstück 1A und 1B:

- Kaufpreis: 67.800 Euro + KNK (8 % Grunderwerbssteuer/Notar)
- Grundstücksgröße 565 qm + Zufahrt
- geplante Haus (Bungalow)
- Wohnfläche ca. 105,00 qm, Grundriss veränderbar!
- Kaufpreis Haus: ab 299.000 Euro Standard laut Baubeschreibung

-
- Schlüsselfertige Übergabe: Alle Häuser werden bezugsfertig übergeben, sodass Sie sofort einziehen können.
- Attraktive Grundstücksgrößen: Jedes Haus verfügt über ein eigenes Grundstück, das Platz für einen Garten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
- Moderne Bauweise: Hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise sorgen für nachhaltiges und komfortables Wohnen.
- Ruhige Lage: Die ruhige und idyllische Umgebung von Steinfeld direkt OT Negast bietet eine hohe Lebensqualität und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt Stralsund.

Maßgeschneiderte Finanzierungslösungen

Um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, bieten wir Ihnen maßgeschneiderte und bankenunabhängige Finanzierungslösungen an, auch mit zinsgünstiger KfW-Förderung!

Profitieren Sie von tagesaktuellen, attraktiven Konditionen! Kommen Sie gerne auf uns zu!

Оборудване

Wie Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne auf Anfrage übermitteln!

Местоположение

Willkommen im idyllischen Negast, bei Stralsund. Diese ruhige und charmante Wohngegend bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und städtischer Nähe. In unmittelbarer Umgebung finden Sie idyllische Wälder und Wiesen, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Stadt Stralsund, die mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten überzeugt. Negast bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, was diesen Ort besonders attraktiv für Familien macht. Hier genießen Sie ein harmonisches und entspanntes Leben in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.

Други

Achtung: Ansichten und Bilder sind Beispiele, ggf. mit extra Ausstattung!

. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)