Neubau EFH Bungalow nur 10min bis Stralsund!

474631# 373178 18442 Negast, Germany Bungalow Verkaufspreis € 366 800
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PREMIUM ANFRAGE
Wohnfläche
105 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Parkplatz
Balkon

Übersicht

Grundstücksfläche
595.00 m²
Baujahr
2025
Bauweise
Massiv.

Innen

Bad
Badewanne, Dusche, WC im Badezimmer, Fenster
Elektronische Ausstattung
TV- Kabel
Flur
Fliesen, Kunststoff
Waschmaschinen Aufstellort
Bad

Aussen

Terrasse
Ja
Parkplatz
1 Parkplatz .

Extras zum Objekt

Leer stehend ab
Sofort!

Energie

Energy Haustyp
Neubaustandard
Heizungssystem
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Immobilientyp
Wohngebäude

Preise

Verkaufspreis
€ 366 800
Aussenprovision
provisionsfrei

Objektbeschreibung

Einzigartige Gelegenheit in ruhiger Lage

In einer malerischen und ruhigen Lage von Negast, bei Stralsund, sind 2 Baugrundstücke, die mit zwei Häusern im Bungalowstil, schlüsselfertig bebaut werden.

Die beiden Grundstücke haben eine Gesamtfläche von 1.188 qm, also jeweils zirka 595 qm Fläche und bietet den zukünftigen Eigentümern eine idyllische, ruhige und zugleich praktische Wohnumgebung. Der Baubeginn ist für 2024/25 geplant.

Verfügbare Grundstücke + Haus (Bungalow)

Wir bieten Ihnen hier ein Grundstück von 2 verfügbaren Grundstücken, mit Baubindung. Geplant ist es, diese Grundstücke mit 2 Doppelhaushälften zu bebauen. Eine von zwei modernen Häusern (Bungalow), die sich durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Bauweise auszeichnen.


- Grundstück 1A und 1B:


- Kaufpreis: 67.800 Euro + KNK (8 % Grunderwerbssteuer/Notar)
- Grundstücksgröße 565 qm + Zufahrt
- geplante Haus (Bungalow)
- Wohnfläche ca. 105,00 qm, Grundriss veränderbar!
- Kaufpreis Haus: ab 299.000 Euro Standard laut Baubeschreibung


-
- Schlüsselfertige Übergabe: Alle Häuser werden bezugsfertig übergeben, sodass Sie sofort einziehen können.
- Attraktive Grundstücksgrößen: Jedes Haus verfügt über ein eigenes Grundstück, das Platz für einen Garten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
- Moderne Bauweise: Hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise sorgen für nachhaltiges und komfortables Wohnen.
- Ruhige Lage: Die ruhige und idyllische Umgebung von Steinfeld direkt OT Negast bietet eine hohe Lebensqualität und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt Stralsund.


Maßgeschneiderte Finanzierungslösungen

Um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, bieten wir Ihnen maßgeschneiderte und bankenunabhängige Finanzierungslösungen an, auch mit zinsgünstiger KfW-Förderung!

Profitieren Sie von tagesaktuellen, attraktiven Konditionen! Kommen Sie gerne auf uns zu!

Ausstattung

Wie Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne auf Anfrage übermitteln!

Lage

Willkommen im idyllischen Negast, bei Stralsund. Diese ruhige und charmante Wohngegend bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und städtischer Nähe. In unmittelbarer Umgebung finden Sie idyllische Wälder und Wiesen, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der nahegelegenen Stadt Stralsund, die mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten überzeugt. Negast bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, was diesen Ort besonders attraktiv für Familien macht. Hier genießen Sie ein harmonisches und entspanntes Leben in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.

Sonstiges

Achtung: Ansichten und Bilder sind Beispiele, ggf. mit extra Ausstattung!

. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)

18442 Negast, Germany



Meta

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€ 330 200
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Neubau! 1 von 4, exklusiven Doppelhaushälften, nur 10min bis Stralsund!

Doppelhaushälfte zu Verkauf € 330 200

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gemütliche 3 Zimmerwohnung mit Balkon im Ort Breege/Julisruh auf der schönen Insel Rügen!

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Achtung!!! neuwertige Terrassenwohnung (Südausrichtung) ca. 390m bis zum Ostseestrand von Zingst gelegen!

Erdgeschosswohnung zu Verkauf € 320 000

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60 m² 3 2 1

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Traumhaftes, unbebautes Eckgrundstück in Dierhagen OT Dändorf

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18347 Dändorf, Germany (0km)

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€ 151 088
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BREEGE auf RÜGEN: WOHNGRUNDSTÜCKE 511 m2 - 792 m2 nur 200m bis zum MEER!

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SEHLEN: 4x Reihenhäuser modern und sehr gepflegte, in ruhiger, grüner Ortsrandlage in Sehlen auf Rügen!

Reihenhaus zu Verkauf € 750 000

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Exklusives Apartmenthaus in erster Reihe: 8 Apartments mit atemberaubendem Wasserblick, direkt am Hafen von Barth

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€ 799 000
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Faktor 6,9 Grundstücke bebaut mit Bürogebäude, Halle/Werkstatt mit Wohnung, Carports und Freiflächen in Barth!

Gewerbegrundstück zu Verkauf € 799 000

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10 846 m²

€ 1 350 000
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Exklusives Apartmenthaus in erster Reihe: 8 Apartments mit atemberaubendem Wasserblick, direkt am Hafen von Barth

Pension zu Verkauf € 1 350 000

18356 Barth, Germany (0km)

182 m² 8 8

€ 995 000
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BARTH: Direkt am Hafen: 521 m2 stattliches Wohn - und Geschäftshaus!!

Wohn- und Geschäftshaus zu Verkauf € 995 000

18356 Barth, Deutschland (0km)

112 m² 11 3

€ 129 000
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HADMERSLEBEN: MFH mit 11 Zimmer und 380 m2 Garten. Nutzfläche 250 m2***

Einfamilienhaus zu Verkauf € 129 000

39398 Oschersleben, Deutschland (0km)

165 m² 11 9 3