Garage, Zweifamilienhaus: Köln

475891# NW-0092-K-0058-2023 50858 Köln, Germany Двуфамилна къща Продажна цена € 1 770 000
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КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

Regina Höppner Makler Immobilien+Versicherungen
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За Вас


Premium Anfrage
Квадратура
1 719 m²
Помещения
9
Бани
1
Паркинг
Градина
1719 m²

Площ

Размер на парцел
1719 m²
Година на строеж
1925
Вид строителство
Масивен.
Брой жилищни помещения
2

Inside

Баня
Душ, Window
Допълнителни помещения
Сухо помещение, Килер
Етаж
Плочки, Estrich, Антре с дървена ламперия, Каменен, Паркет
Помещение за перални машини
Килер

Outside

Градина
Да
Тераса
Да
Балкон
Ja
Гараж
Двоен гараж.

Изисквания и ограничения

Специални приложения и екстри
Зимна градина

Енергия

Година на строеж
1925

Цени

Продажна цена
€ 1 770 000

Описание на недвижимата собственост

Freistehendes Zweifamilienwohnhaus in 50858 Köln (Weiden), voll unterkellert mit 2 Vollgeschossen und voll ausgebautem Dachgeschoss sowie ein nicht unterkellertes PKW-Garagengebäude mit zwei PKW-Garagen,

Оборудване

allgemeiner Modernisierungs- und Instandhaltungsrückstau in Bezug auf die Elektro- und teils Sanitärinstallationen sowie Heizungsinstallationen

Местоположение

Der Stadtteil Köln - Weiden liegt ca. 8,5 km Luftlinie gemessen westlich der Kölner Stadtmitte, dem Bereich Dom / Hauptbahnhof.
Die Stadt Köln weist alle infrastrukturellen Einrichtungen auf. Der Stadtbezirk 3 (Köln - Lindenthal) besteht aus 9 Stadtteilen und hat z.Zt. ca. 152.700 Einwohner, davon Weiden ca. 17.499 Einwohner.
Das mit einem freistehenden Zweifamilienwohnaus mit zwei PKW - Garagen bebaute Grundstück liegt im zentralen Stadtteilbereich im Innenbereich auf der Östlichen Seite einer Wohnstraße.
Linksseitig befindet sich ein unbebautes Grundstück.
Zur " Schillerstraße " wird das Grundstück mit einer Ziegelmauer und Gitterstäben (Höhe ca. 1,50 m) eingefriedet.
Die direkte Nachbarschaft ist mit Wohnhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern, sowie Schulen, Kindergärten und Kirchen aufgelockert bebaut.
Die S - Bahn Haltestelle " Köln Lövenich " liegt ca. 150 m nordwestlich. Im weiteren Umfeld befinden sich das Einkaufscenter " Rhein - Center " sowie die Sportanlage des " SV Weiden ".
Verkehrsanbindungen bestehen über die örtlichen Bundes-, Land- und Kreisstraße; ein Autobahnanschluss " Köln - Weiden " liegt ca. 850 m südöstlich.
Eine Straßenbahnverbindung besteht in ca. 150 m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen befinden sich im Nahbereich

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ZV-Objekte

Das Objekt ist im Wege der Zwangsversteigerung zu erwerben. Die Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen und Gerichtsbeschluss liegen vor. Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt. Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt werden soll, erfolgt dies auf der Grundlage eines Geschäftsbesorgungsvertrages.



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50858 Köln, Germany



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