Charmante, neu sanierte 2-Raum-Wohnung in Gera-Pforten – Wohnen mit Wohlfühlfaktor!

476982# 2231 Meuselwitzer Straße 15, 07546 Gera, Germany Floor apartment Наема € 360
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WEIDENER IMMOBILIEN
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Premium Anfrage
Квадратура
40 m²
Помещения
2
Спални
1
Бани
1

Площ

Килерно помещение
3 m²
Година на строеж
1905
Вид строителство
Масивен

Inside

Кухня
Обзаведена кухня
Баня
Душ
Допълнителни помещения
Килер
Етаж
Плочки, Kunststoff

Изисквания и ограничения

Споделено съжителство
Да
Свободно от
sofort

Енергия

Отоплителна система
Централна отоплителна система
Вид енергиен паспорт
Сертификат за електропотребление
End of energy consumption
188,40 kWh/(m²·year)
Вид енергия
Газ
Клас енерго производителност
F
Енергиен паспорт издаден на
2019-08-21
Валидност
21.08.2029

Цени

Наем без включено отопление
360 EUR
Допълнителни разноски
120 EUR
Наем включващ отопление
480 EUR
Външна комисионна вкл. ДДС
Не

Описание на недвижимата собственост

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -


Diese renovierte 2-Raum Wohnung im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 188,4 kWh/(m²a) Gültig bis 21.08.2029, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1905, Energieeffizienzklasse F

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Оборудване

**Erstbezug nach Sanierung!**

* Einbauküche vorhanden
* Wohn-, Schlafzimmer Vinylbelag (neu)
* neues modernes Bad mit Dusche, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluss
* moderne Küche mit Einbauküche, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und Fenster
* öffentliche PKW Stellplätze in unmittelbarer Nähe vor dem Haus

Местоположение

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend im Süden von Gera, gut angebunden und umgeben von viel Grün. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, und auch die Autobahn A4 bietet schnelle Verbindungen nach Jena, Erfurt und Leipzig. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und Freizeitangebote. Parks und Grünanlagen wie der Hofwiesenpark laden zur Erholung ein, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Paare macht.

Други

**Besichtigung:**
Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter aus unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 / 855 236-0 oder: empfang@immobilien-weidener.de

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -

Meuselwitzer Straße 15, 07546 Gera, Germany



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