Einziehen und Wohlfühlen: Neu sanierte 2-Raum-Wohnung in Gera-Pforten

476984# 2233 Meuselwitzer Straße 15, 07546 Gera, Germany Etagenwohnung Miete € 345
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PREMIUM ANFRAGE
Wohnfläche
38 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1

Übersicht

Kellerfläche
3 m²
Baujahr
1905
Bauweise
Massiv

Innen

Küche
Einbauküche
Bad
Dusche
Elektronische Ausstattung
TV- Kabel
Zusätzliche Räume
Keller
Flur
Fliesen, Kunststoff

Extras zum Objekt

WG - Wohngemeinschaft - geeignet
Ja
Leer stehend ab
frei

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
188,40 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Pass ausgestellt am
2019-08-21
Gültigkeitsdatum
21.08.2029

Preise

Kaltmiete
345 EUR
Nebenkosten
115 EUR
Warmmiete
450 EUR
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -


Diese renovierte 2-Raum Wohnung im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 188,4 kWh/(m²a) Gültig bis 21.08.2029, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1905, Energieeffizienzklasse F

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

**Erstbezug nach Sanierung!**

* neue Einbauküche vorhanden
* Wohn-, Schlafzimmer Vinylbelag (neu)
* modernes Bad mit Dusche, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluss
* moderne Küche mit Einbauküche, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und Fenster
* öffentliche PKW Stellplätze befinden sich in der Straße vor dem Haus

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend im Süden von Gera, gut angebunden und umgeben von viel Grün. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, und auch die Autobahn A4 bietet schnelle Verbindungen nach Jena, Erfurt und Leipzig. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und Freizeitangebote. Parks und Grünanlagen wie der Hofwiesenpark laden zur Erholung ein, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Paare macht.

Sonstiges

**Besichtigung:**
Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter aus unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 / 855 236-0 oder: empfang@immobilien-weidener.de

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -

Meuselwitzer Straße 15, 07546 Gera, Germany



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