Ruhiggelegene 3-Zimmer-Wohnung in sehr gutem Zustand!

478671# MI-644 76437 Rastatt, Germany Floor apartment Продажна цена € 255 000

€ 255 000

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Murgtal Immobilien Gaggenau GmbH
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За Вас

Г-жа Г-н

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Premium Anfrage

Квадратура

81 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Площ

Използваема площ

10.00 m²

Година на строеж

1992

Inside

Баня

Отделна тоалетна

Електронно оборудване

Кабелна телевизия

Outside

Балкон

Парко място

Нанасяне на.

Изисквания и ограничения

Свободно от

nach Absprache

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

End of energy consumption

144.10 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Валидност

2028-04-09

С топла вода

Да

Цени

Продажна цена

€ 255 000

Външна комисионна

3,57 % inkl. MwSt.

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Foreign Provision Text

3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.

Описание на недвижимата собственост

Zum Verkauf steht eine gemütliche und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gefplegten Dreifamilienhaus. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über drei Zimmer, darunter einen offenen Wohn- und Essbereich, sowie über zwei Balkone. Neben dem Tageslichtbadezimmer darf sich der künftige Eigentümer über ein separates WC mit Tageslichtfenster freuen. Im Angebot enthalten ist ein Duplexparker.

Aktuell ist die Immobilie vermietet.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Оборудване

Freuen Sie sich unter anderem auf:

- Großzügige Räume mit viel Lichteinfall
- 2 Balkone mit toller Aussicht
- Badezimmer mit Tageslichteinfall
- WC mit Tageslichtfenster
- Duplexparker in der Garage
- massive Bauweise
- Keller

Местоположение

Das ruhige Dreifamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse im Rheinauer Ring, Rastatt.

Der Rheinauer Ring bietet seinen Bewohnern eine tolle Infrastruktur, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Wandertouren zur Murg sowie zum Rhein sind direkt vom Haus aus möglich, ebenfalls besteht die Möglichkeit für Radtouren ins nahegelegene Elsaß. Die Rastatter Innenstadt ist sowohl per Bus, mit dem Auto, als auch fussläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Städte Baden-Baden, Gaggenau und Karlsruhe sind über die nahegelegenen Autobahnauffahrten A5 (Rastatt Nord und Rastatt Süd) sowie über sind Bundesstraße B462 innerhalb weniger Fahrminuten mit dem Auto erreichbar.

Други

Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter basieren.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter:
https://www.murgtal-immobilien.com