3,5 ZKBB* 1-3 Pers.* Süd-West-Balkon* Stellpl.* Wannenbad* sep. G-WC* Abstellraum* Bensheim

480599# 901SH-KP 64625 Bensheim, Germany Floor apartment Наема € 1 190

€ 1 190

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Heinlein Immobilien
Patrick Heinlein

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За Вас

Г-жа Г-н

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Premium Anfrage

Квадратура

98 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Площ

Използваема площ

5.00 m²

Килерно помещение

6.00 m²

Година на строеж

1969

Inside

Баня

Душ, Отделна тоалетна

Електронно оборудване

Кабелна телевизия

Outside

Балкон

Парко място

Обзаведена кухня .

Изисквания и ограничения

Последен ремонт

2023 Година

Свободно от

sofort / 01.02.2025

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

133 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Oil

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

2017-10-11

Валидност

10-2027

С топла вода

Да

Цени

Наем без включено отопление

1 190 EUR

Допълнителни разноски

180 EUR

Наем включващ отопление

1 370 EUR

Депозит

2 Nettokaltmieten

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

### Achtung: Besichtigungs-Absprache erfolgt erst ab Mittwoch, 22.01.2025 ###

Die Wohnung befindet sich in der Wilhelmstr. in Bensheim. (in der Nähe der Polizeistation) Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, die Autobahn und Einkaufsmöglichkeiten sind nahezu perfekt.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet (inkl. Kühlschrank und Herd/Backofen)

Die Wohnung ist geeignet für maximal 1-3 Personen.
(Nebenkostenvorauszahlunge bei 2 Pers. ca. € 180,- ... bei 3 Personen € 210,-)

Die Wohnung befindet sich im 1.OG.

Die Wohnung ist in diesem Jahr (2025) frisch gestrichen worden. Im Badezimmer wurde ein neuer Spiegelschrank installiert.

Zur Aufteilung:
in der Wohnung Eingangsbereich, zur rechten gelangt man in den Küchenbereich (Durchgangszimmer zum Essbereich / Badezimmer (ohne WC) / 2 Schlafzimmer (eines der Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon) / übergehend ins Wohnzimmer.
Ebenfalls befindet sich im Eingangsbereich das sep. WC und ein Abstellraum.
Im Eingangsbereich zur Linken gelangt man direkt in das Wohnzimmer. von dort aus auf den Balkon (Süd-West).

Das Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer sind mit Panoramafenster (zum Balkon) ausgestattet.

Der Balkon ist kpl. überdacht.

Der Stellplatz für die Waschmaschine befindet sich im UG/Waschkeller. Ebenfalls ist hier der zur Wohnung gehörende Kellerraum.

Der zur Wohnung gehörender KFZ-Stellplatz muss für € 30,-/Monat angemietet und der Nettokaltmiete hinzugerechnet werden.

Sehr gerne nehmen Sie Kontakt auf und bewerben sich für einen Besichtigungstermin.

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Heizung und Energieausweis:
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Energieausweis vom 11.10.2017 / gültig bis: 10.10.2027
Art des Ausweises: Energieverbrauchs-Ausweis
Energieträger: Heizöl
Endenergieverbrauch: 133 KWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr Gebäude: 1969
Baujahr Wärmeerzeuger lt. Energieausweis: 1994
Gebäudenutzfläche: 691,24 m²
Anzahl Wohneinheiten: 7
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Nächstgelegene Anschlüsse
115 m Bus Bensheim Kirchbergschule
5.9 km Tram Alsbach/Am Hinkelstein
761 m Bahnhof Bensheim
2 km Autobahnauffahrt

Einkaufen
Supermarkt, PENNY 336 m
Geschäft, Prima - polnische, schlesische Feinkost 498 m
Geschäft 713 m
Geschäft, Reformhaus Escher 724 m
Supermarkt, Netto Marken-Discount 800 m

Bildung
Schule 105 m
Grundschule, Kirchbergschule 143 m
Schule, Kirchbergschule 153 m
Schule, Altes Kurfürstliches Gymnasium 247 m
Weiterführende Schule, Altes Kurfürstliches Gymnasium 281 m

Gastronomie
Restaurant, Delphi 262 m
Bar, Shisha Lounge Go On 293 m
Restaurant, Kirchberghäuschen 491 m
Restaurant, Rossini 511 m
Restaurant, Sangram Indisches Restaurant 518 m

Gesundheit
Doktor, Praxis Dr.med. Christoph Meyer 94 m
Apotheke, Urban Apotheke 165 m
Zahnarzt, Zahnärzte Christoph Schumacher und Wolfgang Wahlig 175 m
Zahnarzt, Dr. Almut Marsch 242 m
Doktor, Dr. Judith Stecher, Dr. Alexander Magerl 353 m

Freizeit
Park 161 m
Sport, Darmstädter Straße 47, 64625 Bensheim 169 m
Sport 176 m
Sport, Turnhalle (AKG) 205 m
Sport 247 m

Други

Ihr Ansprechpartner
Patrick Heinlein / Wohnungs- und Hausvermittlung
Wilhelm-Leuschner-Str. 62
64347 Griesheim / Germany
Tel. 0160 4007332

weitere Bilder und Angebote finden Sie unter:
http://www.heinlein-immo.de/012-1-immoangebot.htm

Die Besichtigung von Immobilien ist unverbindlich – die Maklerprovision bei Mietobjekten wird vom Eigentümer getragen - bei Kaufinteressenten wird die Provision erst zum Abschluss des Objektbezogenen Kaufvertrages fällig. Bei gewerblicher Vermietung ist der Mieter auch weiterhin provisionspflichtig. Ist die Besichtigung bei Kaufobjekten vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist gewünscht, so benötigen wir die schriftliche Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit - diese wird in der Regel vor Ort und vor der Besichtigung durchgeführt.
Sollte die Anfrage telefonisch erfolgen, so muss die gesetzliche Widerrufsbelehrung vor Ort übergeben und gegengezeichnet werden - sollte diese Objektbezogen im Vorfeld noch nicht übermittelt worden sein.