heller Laden in zentraler und verkehrsgünstiger Lage im Zentrum von Gera

482472# O 02017 07545 Gera, Germany Ladenlokal Miete € 1 400
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PREMIUM ANFRAGE
Grundstücksfläche
232 m²

Übersicht

Gesamtfläche
231.90 m²
Baujahr
1996

Innen

Elektronische Ausstattung
TV - Satelit

Extras zum Objekt

Leer stehend ab
sofort

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Immobilientyp
Kein Wohngebäude
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Energieart
Gas
Pass ausgestellt am
2014-08-13
Gültigkeitsdatum
12.08.2024
Energieverbrauch Strom
16 kwh / m² / Jahr
Energieverbrauch Wärme
85 kwh / m² / Jahr

Preise

Kaltmiete
1 400 EUR
Nebenkosten
462 EUR
Aussenprovision
1,19 MM
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

Das Mitte der 1990-iger Jahre erbaute repräsentative Gebäude liegt im Zentrum der Stadt Gera mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Innenstadt mit der Haupteinkaufsstraße "Sorge".

Im Erdgeschoß befinden sich 2 sehr schöne helle Ladenflächen.

Der Laden 1 (links) hat eine Fläche von ca. 231,88 m² und der Laden 2 (rechts) ist insgesamt ca. 225 m².

Eine Teilfläche von ca. 20 m² ist vermietet und zum Laden hin verschlossen.

Beide Läden haben auf der Straßenseite große Schaufenster und zum begrünten Innenhof öffenbare Fenster.

Pkw-Stellplätze für Ihre Fahrzeuge können bei Bedarf in der Tiefgarage bzw. auf einer wenige Meter entfernten Freifläche angemietet werden.

Ausstattung

Die Mietfläche ist wie folgt ausgestattet:

- helle Räume
- große Fenster
- Beleuchtung
- WC Damen und Herren getrennt
- Zentralheizung
- begrünter Innenhof
- Hausmeister bei Bedarf

Sonstiges

Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert Strom: 16 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 85 kWh/(m²*a)

Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt.. Der letztendlich zu zahlende Mietpreis richtet sich nach der Mietdauer und den Ausstattungs-/Umbauwünschen des Mieters.

07545 Gera, Germany



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