Gepflegtes, freistehendes EFH mit großem Grundstück, Doppelgarage und Carport in Wahlwies!

Квадратура

100 m²

Помещения

Паркинг

Балкон

Площ

Използваема площ

70.00 m²

Размер на парцел

668.00 m²

Година на строеж

1977

Outside

Тераса

Да

Парко място

1 паркинг място

Гараж

Паркинг сграда

Изисквания и ограничения

Свободно от

nach Vereinbarung

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

102.50 kWh/(m²·year)

Клас енерго производителност

Валидност

2035-03-05

С топла вода

Да

Цени

Продажна цена

€ 499 500

Външна комисионна

3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus m. großzügigem Grundstück in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Wahlwies!

Eine Doppelgarage, ein Carport und weitere Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.
(Im Erdgeschoss und im Dach könnte weiterer Wohnraum geschaffen werden).

Genießen sie in dieser attraktiven Immobilie die schönsten Stunden des Tages !

Оборудване

Ausstattungsdetails z.B :
Hochwertiges Weber-Fertighaus mit schöner Fernsicht
Großes Grundstück mit 668 qm, ideal auch für Kinder
Böden überwiegend in Holzparkett und Fliesen
Tageslichtbad mit Wanne u. Dusche
Separates zusätzliches Gäste-WC
Einbauküche im Preis enthalten
Ebenerdiger Voll-Keller (EG) mit vielen Räumen
(Ebensso sind zwei Haus-Eingänge vorhanden)
Eine separate kl. ELW/weiterer Wohnraum wäre hier beispielsweise noch möglich
Zusätzlich gibt es einen großen Dachspeicher mit sehr guter Stehhöhe,
dieser ist ebenfalls noch nicht ausgebaut
Heizung als zuverlässige Öl-Zentral-Heizung m. Kunststofftanks
Diverse Modernisierungen fanden im Jahr 2007/2008 statt

Aufteilung Wohnen:
4,5 Zimmer ( Wohnen,Essen,Terrasse,Küche, Flur, WC, Diele, Bad, 3 x Schlafzimmer)
Großer Keller, großer Dachspeicher
Doppelgarage, Carport, Stellplätze , weiterer Sitzplatz / Terrasse

Erwerben sie hier ihr Traumhaus für sich und ihre Familie!

Местоположение

Das Haus befindet sich in Stockach-Wahwies, dem beliebten Ortsteil mit sehr guter Bahn-Anbindung / Seehas. Kurze Wege zu allen wichtigen Dingen und zum Bodensee!

Stockach, Tor zum Bodensee- ruhige und zentrale Lage- liegt eingebettet in einer reizvollen Natur zwischen dem nur 4 km entfernten westlichen Bodensee und den Hegau-Vulkanbergen. Durch die verkehrsgünstige Lage an der A 98 und B 31 ist Stockach ein idealer Ausgangsort zu den Ausflugszielen rund um den Bodensee. Der " Seehas", die Zugverbindung Stockach-Radolfzell, bietet ebenfalls Anbindung an den Bodensee.
Die gemütliche Stockacher Altstadt mit ihren schönen Häuserfassaden lädt ein, in Ruhe zu bummeln und zu genießen. Freizeiteinrichtungen: Freibad, Hallenbad, Tennis-u. Fitnesspark mit Sauna.

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Im ALLEINAUFTRAG der ReWa Immobilien GmbH !

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