Möbliertes Luxuspenthouse mit Garage und Blick auf die Hofburg

Квадратура

275 m²

Помещения

Бани

Паркинг

Балкон

Площ

Използваема площ

275.33 m²

Килерно помещение

10.33 m²

Година на строеж

2006

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Отделна тоалетна

Outside

Балкон

Ja, Източен балкон

Гараж

Единичен гараж

Изисквания и ограничения

Свободно от

sofort

Енергия

Отоплителна система

Far heating system, Система за подово отопление

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

Цени

Продажна цена

€ 0

Външна комисионна

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Dieses in jeder Hinsicht luxuriöse Penthouse, das sich durch seine Ausstattung, Einrichtung und Lage auszeichnet, befindet sich in einem prachtvollen Gründerzeithaus in einer der begehrtesten Gegenden Wiens.

Die unmittelbare Nähe zur Staatsoper, Hofburg, dem Burggarten sowie zu renommierten Einkaufsstraßen, kulturellen Einrichtungen und erstklassiger Gastronomie bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl im Herzen der Stadt.

Höchster Wohnkomfort wird durch moderne Architektur, exklusive Ausstattung und stilvolles Design gewährleistet.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Dachgeschosse, die jeweils über großzügige Terrassen verfügen. Im 1. Dachgeschoss befinden sich Vorraum, Gang, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer, WC, Garderobe mit Spiegelwand sowie Wirtschaftsraum. Das 2. Dachgeschoss umfasst Vorraum, Galerie, zwei Schlafzimmer und Badezimmer mit WC und Bidet.

Von den Wohn- und Gästezimmern sowie von der Galerie aus genießt man einen unvergleichlichen Blick über den Burggarten auf die Hofburg; alle anderen Wohnräume bieten direkten Zugang zu den Terrassen.

Diese Immobilie wurde aufwendig renoviert und ist mit neuwertigen Designermöbeln ausgestattet.

Ausstattung und Besonderheiten:

Steuerung durch Home Manager
Fußbodenheizung
Kühlung
Voll eingerichtet
Sonnenschutz
Separater Technikraum
Garage im Hof
Kellerabteil
Innenhof
2 Terrassen
Aussicht auf die Hofburg

Lage: Im Zentrum des kulturellen und gesellschaftlichen Lebens, eingebettet in eine durch Gründerzeitarchitektur geprägte, infrastrukturell hervorragend angebundene Umgebung. In unmittelbarer Nähe oder fußläufig erreichbar sind die wichtigsten Wiener Sehenswürdigkeiten, Parks, Theater, Museen, Einkaufsstraßen, zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die U-Bahn-Linien U1, U2 und U4 und diverse Straßenbahn- und Buslinien.

Preis auf Anfrage
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap