Площ

Обща площ

1524 m²

Размер на парцел

1524 m²

Килерно помещение

95 m²

Година на строеж

1914

Вид строителство

Масивен.

Mit Einliegerwohnung

Да

Брой жилищни помещения

Разстояние до морето

15 km

Entfernung zum Flughafen

95 km

Inside

Обзаведено

Напълно обзаведен

Кухня

Oven

Баня

Душ, Отделна тоалетна, Window

Електронно оборудване

Сателитна телевизия

Допълнителни помещения

Сухо помещение, Таван, Килер, Килер

Помещение за перални машини

Перално помещение за общо ползване

Outside

Градина

Да

Парко място

4 парко места.

Гараж

Единичен гараж.

Енергия

Отоплителна система

Отопление с камина

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Година на строеж

1914

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

416,00 kWh/(m²·year)

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

27-03-2025

Валидност

27-03-2035

Цени

Покупна цена

69 EUR

Външна комисионна

7,14

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Описание на недвижимата собственост

Handwerker aufgepasst!

Massives Mehrfamilienhaus Baujahr 1914 braucht frische Ideen.

Sanieren & Vermieten!
4 Wohneinheiten
Wohneinheit 1: 123 m²
Wohneinheit 2: 81 m²
Wohneinheit 3: 63 m²
Wohneinheit 4: 38 m²

Kellergeschoss: ca. 95 m²
Dachgeschoss: Teilausgebaut
Ofen-Heizung

Оборудване

+ Massives Haus mit guter Substanz
+ Enorm viel Wohnfläche auf Wohneinheiten
+ Viel Grünfläche
+ Zentral im Ort

Местоположение

Crinitz liegt im Südwesten des Landes Brandenburg, direkt im Naturpark Niederlausitzer Landrücken, ca. 110 Km südlich von Berlin sowie 90 Km von Dresden und 120 Km von Leipzig, umgeben von Kiefernwäldern, Wiesen, Feldern und in unmittelbarer Nähe des Spreewalds. In der Nähe sind das Biosphärenreservat Spreewald, das Tropical Islands sowie das Besucherbergwerk F60. Mit seinen über 1000 Einwohner verfügt der Ort, der besonders durch seinen Töpfermarkt bekannt ist, über zahlreiche Versorgungsmöglichkeiten: Bäcker, Fleischer, Einkaufsladen/Supermarkt, Friseur, Getränkeladen und Apotheke. Im Ort befinden sich auch mehrere Ärzte: Eine Allgemeinmedizinerpraxis und ein Zahnarzt. Besonders für junge Familien ist der Ort bestens geeignet: Neben einer Kindertagesstätte befindet sich auch eine Grundschule fußläufig im Ort. Im Sommer lockt das idyllische Crinitzer Waldbad nicht nur Einheimische ins kühle Nass. Beim ansässigen Sportverein SV Vorwärts gehen Junioren und Männer regelmäßig dem Fussball spielen nach. Verkehrstechnisch ist der Ort bestens an die Bundesautobahn 13 angebunden. Bis zur Anschlussstelle Calau sind es keine 10 Minuten. Zu den umliegenden Bahnhöfen Finsterwalde, Calau und Walddrehna gelangt man in ca. 15 Minuten. Mit der Regionalbahn von Walddrehna sind es ca. 1,5h bis Berlin Hauptbahnhof. Busse pendeln regelmäßig die umliegenden Städte Finsterwalde, Sonnewalde, Calau und Luckau an. In diesen Orten befinden sich auch weiterführende Schulen. Nach Berlin gelangt man mit dem Auto über die BAB13 innerhalb von 90 Minuten ins Stadtzentrum bzw. in einer Stunde zum Hauptstadtflughafen BER. Nach Dresden sind es keine 60 Minuten Fahrtzeit.
Die Gemeinde ist geprägt von Einfamilienhäusern, alten traditionsreichen Töpfereien, liebevoll restaurierten Höfen und einem gepflegtem grünen Umfeld. Das Dorf ist eingebettet in die idyllische Natur des Landrückens und beliebtes Ausflugsziel für Radfahrer, aufgrund der umliegenden ehemaligen stillgelegten Tagebauen und gefluteten Seenlandschaft. Nur wenigen Gehminuten von den Wohnungen entfernt, dienen der Stiebsdorfer See und der Drehnaer See als Orte zum Kraft tanken und Natur genießen.