Begehrte 2 ZKB-WHG mit TERRASSE, ruhig gelegen! -Ideale Kapitalanlage mit Tiefgarage-

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder lohnenswerten Kapitalanlage.
Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 64 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohnambiente.
Die hellen und großzügig geschnittenen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen und Abschalten ein und wird so zu einer kleinen Wohlfühloase in Ihrem Alltag.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die sich perfekt für gemütliche Abende oder entspannte Stunden im Freien eignet.
Ihr Fahrzeug ist sicher und komfortabel an einem eigenen Tiefgaragenstellplatz untergebracht, der durch den Hausflur zugängig ist. Ein persönlicher Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

>>Super-VORTEIL: MEHR als 2% AfA aufgrund eines Gutachtens der Nutzungsdauerverkürzung möglich Weitere Fragen und Anliegen beantworten wir Ihnen gerne persönlich!

Ausstattung

- MEGA-VORTEIL: MEHR als 2% AfA aufgrund kürzerer Abschreibungszeit möglich!

- Mieteinnahmen jährlich: 4.735,56 € __ 394,63 €/Monat _ mit Entwicklungspotenzial
- Nicht umlagefähige Kosten inkl. Rücklagen: __ 79,-€/Monat

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur:
Die nächste Bushaltestelle ist nur 100 Meter entfernt und bietet eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum.
Supermärkte wie z.B. der bulgarische Supermarkt KAYA sind in nur 320 Metern erreichbar.
Restaurants wie das "Marmaris 2" in der Stedinger Straße 70 laden zu kulinarischen Genüssen ein.
Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Die Jugendfreizeitstätte in der Elbinger Straße 20 bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
Die Nähe zur Autobahn A28 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen. Die absolute Nähe zu Bremen eröffnet Ihnen vielfältige Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Sonstiges

Trotz sorgfältiger und regelmäßiger Überprüfung übernehmen wir keine Haftung oder Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der in diesem Exposé bereitgestellten Informationen. Die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt, dienen jedoch ausschließlich der unverbindlichen Information. Sie stellen keine rechtlich bindende Zusicherung dar.
Änderungen, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für genaue Details und verbindliche Auskünfte wenden Sie sich bitte direkt an uns. Bitte beachten Sie zusätzlich unsere rechtlichen Hinweise.

27755 Delmenhorst, Germany

Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →

€ 198 000

Exklusive, barrierefreie 2-4 Zimmer ETW - 44 m² bis 91 m² - Wohnen mit Komfort im modernen Neubau

Dachgeschosswohnung zu Verkauf € 198 000

33104 Paderborn, Germany (0km)

44 m² 2 1 1

€ 1 650

Moderne 3er-WG in Uninähe – Wohnen auf Zeit für Studenten!

Erdgeschosswohnung zur Miete € 1 650

An der Schönen Aussicht 4, 33098 Paderborn, Germany (0km)

83 m² 3

€ 540 000

Provisionsfrei! Neuwertiges EFH mit Einliegerwohnung – ruhige Top-Lage, modernste Ausstattung & energieeffizient!

Einfamilienhaus zu Verkauf € 540 000

32791 Lage, Germany (0km)

158 m² 6 4 2

€ 1 650

Moderne 3er-WG-Wohnung in Uninähe – Ideal für Studenten

Erdgeschosswohnung zur Miete € 1 650

An der Schönen Aussicht 4, 33098 Paderborn, Germany (0km)

83 m² 3

€ 399 000

„Modernes Wohnen in Vlotho: Stilvoll, Nachhaltig, Zukunftsorientiert“

Reihenmittelhaus zu Verkauf € 399 000

32602 Vlotho, Germany (0km)

148 m² 4 3 2

€ 119 000

- Exklusive, schöne und modernisierte Wohnung im Kurort nahe Stadtpark, Bahnhof, Gräflichem Park -

Etagenwohnung zu Verkauf € 119 000

33014 Bad Driburg, Germany (0km)

73 m² 3 2 1

€ 1 780

PADERBORN: Zur Miete: WG-Wohnung mit Balkon in unmittelbarer Uni-Nähe!

Etagenwohnung zur Miete € 1 780

An d. Schönen Aussicht 5, 33098 Paderborn, Deutschland (0km)

85 m² 3 3 1