Квадратура

112 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Площ

Използваема площ

67.00 m²

Размер на парцел

611.00 m²

Година на строеж

1963

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Отделна тоалетна

Електронно оборудване

Кабелна телевизия

Outside

Тераса

Да

Парко място

2 килера.

Гараж

Единичен гараж

Изисквания и ограничения

Свободно от

nach Absprache

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид енергия

Oil

Цени

Продажна цена

€ 449 000

Външна комисионна

keine Käufer-Maklercourtage

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Objekt ohne Käuferprovision!

Liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus sucht Sie! Das zweigeschossige Wohnhaus liegt im schönen Moos in einer der malerischen Landschaften am südwestlichen Ende des Bodensees.
Mit 5 Zimmern und einer für Sonne sorgende Ausrichtung nach Süden und Westen bietet das Objekt nicht nur viel Platz zum Wohnen, sondern präsentiert sich stets mit viel Helligkeit.
Für die moderne Optik sorgen Laminat- und Parkettböden, sowie eine schöne Befließung in grauen, großen Fliesen.
Unser Objekt wird von dem tollen Garten mit Außenpool und Gartenhaus abgerundet.

Das Grundstück ist in Erbbaurecht mit einer aktuellen Laufzeit von 36 Jahren, verlängerbar auf 99 Jahre - bereits im Angebotspreis berücksichtigt!
Erbbaugeber ist hier das Land Baden-Württemberg.

Genießen Sie das Exposé und den 360°-Rundgang - machen Sie dann einfach einen Besichtigungstermin um Ihren positiven Eindruck bestätigen!

Оборудване

Gepflegtes, alleinstehendes Einfamilienhaus mit Erbbaurecht
Jährlicher Erbbauzins 462,48 €
112 m² Wohnfläche, teilunterkellert
Garten auf einer Fläche von 611 m² mit Außenpool und Gartenhaus
Sanierungen im Jahr 2000 und 2015
Ölzentralheizung der Firma Viessmann Vitola
Energieausweis ist in Vorbereitung
Garage

Wohnaufteilung:
4 Schlafzimmer
Küche
Wohnbereich mit Balkon
Badezimmer mit Schauerdusche
Gäste WC
Keller mit Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum und Partyraum

Местоположение

Gemeinde Moos
Die Gemeinde Moos mit ihren Ortsteilen Bankholzen, Iznang, Moos und Weiler liegt im Landkreises Konstanz auf der Halbinsel Höri direkt am Bodensee. Bis Anfang der 70er Jahre war Moos sehr stark landwirtschaftlich geprägt, wobei sich bereits Mitte der 60er Jahre, bedingt durch die Lage am Bodensee, ein gewisser Tourismus entwickelte. Fischerei und Landwirtschaft traten in den letzten Jahrzehnten zunehmend in den Hintergrund. Seit Ende der 70er Jahre entwickelte sich die Gemeinde Moos kontinuierlich zu einer Wohn- und Fremdenverkehrsgemeinde.

Die Gemeinde mit ihren Ortsteilen verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet durch viele unterschiedliche Vereine ein attraktives Freizeitangebot. Die notwendigen öffentlichen Einrichtungen, wie Kindergärten mit Ganztagesangebot und Kinderkrippe, Grundschule, Jugendmusikschule Höri, Strandbäder in Iznang und Moos sowie Veranstaltungs-räumlichkeiten wie das Bürgerhaus in Moos oder der Torkel in Bankholzen sind gegeben. Auch die notwendigen Versorger und Dienstleister, wie Allgemeinärzte, Zahnärzte, Bank und Post, sowie Lebensmittelmarkt und Bäckerei, Handwerksbetriebe sind vor Ort. Der öffentliche Nahverkehr nach Radolfzell ist gut ausgebaut. Daneben gibt es verschiedenste kulturelle Veranstaltungen wie die über die Region bekannte Mooser Wasserprozession, Bülle-Fest oder der Iznanger Töpfermarkt runden das Gesamtbild einer lebenswerten Gemeinde ab.

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