Квадратура

61 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Площ

Килерно помещение

3 m²

Година на строеж

1932

Вид строителство

Масивен

Inside

Баня

Вана, Window

Електронно оборудване

Кабелна телевизия

Допълнителни помещения

Килер

Етаж

Плочки, Ламинат

Outside

Балкон

Парко място

Обзаведена кухня .

Изисквания и ограничения

Свободно от

vermietet

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

110,00 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Енергиен паспорт издаден на

2018-09-18

Валидност

17.09.2028

Цени

Продажна цена

€ 55 000

Външна комисионна

2.380 EUR incl. gesetzl. Mwst. (Festpreis)

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Foreign Provision Text

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Описание на недвижимата собственост

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -

Das Objekt wurde 1998 umfassend saniert. Die zum Verkauf stehende 2 Raum Wohnung befindet sich im Erdgeschoss ( Hochpaterre ) des sanierten Mehrfamilienhauses.

Das Raumkonzept der ETW ist hell und modern gestaltet.

Die Wohnung ist vermietet.
Nettokaltmiete: 285,-EUR zzgl. Stellplatz: 20,-EUR , Gesamtnettokaltmiete = 305,-EUR/p.m. = 3.660,-EUR/p.a.

Hausgeld monatlich: 200,00 EUR (davon 26,50 EUR Zuführung Rücklage)
MEA: 78/1000

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 110,00 kWh/(m²a) Gültig bis 17.09.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1932 saniert 1998

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Оборудване

* Wohn-, Schlafzimmer, Laminatboden
* Flur: Fliesenboden
* Küche mit Balkontür und Zugang zum Balkon; Fliesenboden
* Bad mit Wanne, Fenster, Fliesenboden und WM-Anschluß und Spots
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* PKW-Außenstellplatz ( fremdvermietet )

Местоположение

Die Wohnung befindet sich im beliebten Ostviertel und in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt.

Die Infrastruktur im Ostviertel ist sehr gut und es befinden sich auch Möglichkeiten zur Nutzung des öffentlichen Personennahverkehrs in unmittelbarer Umgebung.

Други

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

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Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Frau Haseküster** aus unserem **kompetenten Verkaufsteam von Weidener Immobilien** unter:
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**Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Eigentümer Grundstücksbesichtigungen nur nach Terminvereinbarung wünschen und direkte Ansprachen vermeiden möchten.**

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

?? **Kontakt:**
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