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или

Регистрация

Размер на парцел

25 m²

Помещения

Площ

Обща площ

25.00 m²

Inside

Етаж

Плочки

Изисквания и ограничения

Свободно от

Nach Vereinbarung

Енергия

Вид енергия

Електрически

Цени

Продажна цена

€ 135 000

Външна комисионна

3,57%

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Описание на недвижимата собственост

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Оборудване

- Öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Integriertes Kühlhaus für optimale Lagerung
- Vollständig eingerichteter Verkaufsbereich für einen sofortigen Geschäftsstart

Местоположение

Das ansprechende Ladenlokal befindet sich in Hennef-Geistingen, einer lebendigen und gut vernetzten Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis. Die zentrale Lage bietet eine gute Erreichbarkeit und dem Wohnumfeld entsprechende Sichtbarkeit, ideal für eine Einzelhandelsnutzung.

Dank der Nähe zur Autobahn, nur 0,89 km entfernt, ist das Objekt schnell und unkompliziert für Kunden aus der Umgebung und darüber hinaus zugänglich. Für den täglichen Pendelverkehr und spontane Besuche befindet sich eine Bushaltestelle lediglich 0,12 km vom Ladenlokal entfernt. Diese optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert es sowohl Kunden als auch Angestellten, das Geschäft bequem zu erreichen.

Das Stadtzentrum von Hennef, mit einer Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, ist nur 2,3 km entfernt, während weitere Einkaufsmöglichkeiten lediglich 1,81 km vom Standort entfernt sind. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von benötigten Dienstleistungen und Produkten.

Bildungseinrichtungen für alle Altersstufen befinden sich ebenfalls in bequemer Nähe: Ein Kindergarten ist nur 0,34 km und eine Grundschule in 0,35 km erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Zudem befindet sich ein Gymnasium in einer Entfernung von nur 0,96 km, während die nächste Realschule 3,61 km entfernt liegt.

Diese Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung und Infrastruktur aus und macht das Ladenlokal zu einer guten Gelegenheit für jeden Einzelhändler, der in einem gediegenen und gut zugänglichen Umfeld operieren möchte.

Други

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