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Регистрация

Размер на парцел

3 850 m²

Помещения

Паркинг

Площ

Използваема площ

2000 m²

Размер на парцел

3850 m²

Вид строителство

Масивен, Дърво

Форма и вид таван

Плосък таван

Inside

Баня

Отделна тоалетна

Допълнителни помещения

Килер

Етаж

Плочки, Мокет, Ламинат

Outside

Парко място

1 паркинг място

Изисквания и ограничения

Свободно от

sofort

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Цени

Продажна цена

€ 2 000 000

Външна комисионна

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Lage:

Am Rande Neusiedlersee

5 Gehminuten zum Dorfzentrum

Flughafen Wien-Schwechat l- 50 km, 45 Autominuten

Golfplatz ist in 10,2 km Entfernung.

Zahlreiche Weingärten in der Umgebung

Logis:

46 Zimmer

Die Zimmer verfügen über einen Patio, einen Schreibtisch und einen Flachbildfernseher mit Satellitenkanälen, eine getrennte Toilette und eine Dusche in den Badezimmern.

Gastronomie: Restaurant und Snack-Bar, modern ausgestattete Küche

Im Sommer Panoramablick von der Terrasse

Zahlreiche Weingärten in der Umgebung

Seminarräume: für ca. 80 Personen

Parking: kostenlose Privatparkplätze

Gästeprofil: Geschäftsreisende, Seminargäste, Urlauber und Golfer

Zustand: gepflegt

Heizung für jedes Zimmer steuerbar und abdrehbar

Ausbaupotenzial vorhanden.

Die fertige Planung für Ausbau ist vorhanden und sieht vor, dass ein Hotel in ein Apartmenthotel pazifiziert wird.

Der Verkäufer wurde über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiezertifikats in Kenntnis gesetzt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <8.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <5.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap