Name: Hochwertig sanierte und moderne 2 Zimmerwohnung mit Wanne und Dusche!
Brand: Immo Paradise
Price: 350 EUR
Availability: InStock

Квадратура

57 m²

Помещения

Спални

Бани

Градина

Площ

Килерно помещение

4 m²

Година на строеж

1903

Вид строителство

Масивен

Inside

Баня

Душ, Вана, Window

Допълнителни помещения

Килер, Килер

Етаж

Плочки, Kunststoff

Outside

Градина

Градина за споделено ползване

Изисквания и ограничения

Свободно от

01.07.2025

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система, Система за подово отопление

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

94,00 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

2021-04-10

Валидност

10.04.2031

Цени

Наем без включено отопление

350 EUR

Допълнителни разноски

170 EUR

Наем включващ отопление

520 EUR

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

**Immobiliensuche leicht gemacht – Ihr neues Zuhause auf www.WEIDENER.immo**

Diese 2 Raum Wohnung im 3. Obergeschoss eines komplett sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und 1 Schlafzimmer sowie einer separaten Küche mit Fenster. Das Bad, ebenfalls mit Fenster, ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Für den Waschmaschinenanschluss gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum, welcher gleichzeitig der begehbare Kleiderschrank sein kann.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 94 kWh/(m²a) Gültig bis 10.04.2031 Gas-Zentralheizung, Baujahr 1903.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Оборудване

* moderner Grundriss
* der gesamte Wohnraum ist mit wischbaren Fußbodenbelag ausgelegt
* Tageslichtbad, neuwertig gefliest, mit eingebauter Acryl Wanne und Dusche, sowie Fußbodenheizung
* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß und als begehbarer Kleiderschrank zu nutzen
* Küche mit Fenster, Fliesenboden und Fliesenspiegel
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus
* Mietergarten

Местоположение

Die Wohnung befindet sich in Gera-Pforten. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Wintergarten.

Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Други

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Sie interessieren sich für diese Immobilie? Das freut uns sehr!

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage **schriftlich über dieses Portal** oder direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **kompetenten Vermietungsteam von Weidener Immobilien** unter:
empfang@immobilien-weidener.de

Um Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden zu können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail-Adresse und Telefonnummer) berücksichtigen können.

Gerne können Sie bereits **erste Terminvorschläge für eine Besichtigung** übermitteln. Wir setzen uns im Anschluss **zeitnah telefonisch mit Ihnen in Verbindung**, um Ihren Wunschtermin zu bestätigen und alle weiteren Schritte persönlich mit Ihnen abzustimmen.

**Persönlich. Verlässlich. Weidener Immobilien.**
Mit unserer langjährigen Marktkenntnis und einem engagierten Team bieten wir Ihnen individuelle Betreuung auf Augenhöhe – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: www.WEIDENER.immo

*Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.*

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