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74 m²

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Градина

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€ 344 428

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Описание на недвижимата собственост

AIDA – THE GREAT ESCAPE | Elevated Living above the Ocean
Inmitten der spektakulären Klippenformationen von Yiti erhebt sich AIDA – THE GREAT ESCAPE als architektonisches Meisterwerk, das Natur, Design und Vision in vollendeter Harmonie vereint. Hier, nur 25 Minuten von Muscat entfernt, entsteht ein Refugium für Weltbürger, die über dem Meer wohnen wollen – nicht nur mit Blick auf den Ozean, sondern mit Perspektive auf ein Leben jenseits des Gewöhnlichen.

AIDA – THE GREAT ESCAPE ist Teil der ikonischen AIDA-Community, einer der exklusivsten Gated Communities des Oman. Auf einem Hochplateau mit 270°-Ausblick über den Golf von Oman treffen kühne Formen auf klare Linien, trifft Internationalität auf Authentizität. Die Wohneinheiten – von Rooftop-Penthouses bis hin zu privaten Garden Residences – bieten ein neues Maß an Privatsphäre, Designqualität und technologischem Komfort.

Dieses Projekt ist mehr als ein architektonisches Statement. Es ist ein Lebenskonzept – für Menschen, die das Besondere nicht suchen, sondern bewohnen. Für Individualisten mit globalem Anspruch, die in der Höhe ihren Horizont erweitern.

Residences – AIDA THE GREAT ESCAPE

Garden Residences (2–3 Schlafzimmer)
Ein privater Garten mit üppiger Bepflanzung – Palmen, Bougainvillea, Sandstein – bildet das grüne Herzstück dieser Einheiten. Großformatige Glasschiebeelemente öffnen die Räume zur Natur, während fein strukturierter Sichtbeton und Naturholz im Innenraum ein Gefühl von Erdung vermitteln. Frühstücke unter freiem Himmel, Abende im Schatten der Palmen – diese Garden Residences inszenieren Wohnen als mediterrane Lebenskunst mit orientalischer Note.

Main Residences (3–4 Schlafzimmer)
Entwickelt für Familien, Langzeitbewohner oder Gastgeber mit Weitblick: Die Main Residences kombinieren großformatige Wohnbereiche mit privaten Rückzugsorten. Master-Suiten verfügen über Spa-inspirierte Badezimmer, begehbare Ankleiden und direkten Zugang zu privaten Außenbereichen. Flexible Raumlösungen machen Home-Offices, Gästezimmer oder Playrooms möglich – in einer Atmosphäre von diskretem Luxus und urbanem Komfort.

Cliffside Penthouses (3–4 Schlafzimmer)
Die Krönung des Projekts: ikonische Penthouses mit 270°-Panoramablick über das Meer und die Felslandschaft von Yiti. Rooftop-Lounges, Outdoor-Küchen, private Pools und Open-Air-Dining-Spaces schaffen ein Wohnerlebnis in luftiger Höhe – zwischen Horizont und Design. Innen erwarten Sie offene Grundrisse, Signature Kitchens, lichtdurchflutete Räume und Materialien, die modern interpretierte Natürlichkeit zelebrieren. Diese Penthouses sind nicht nur ein Statement – sie sind eine Lebenshaltung.

Оборудване

AIDA – THE GREAT ESCAPE steht für kompromisslose Qualität, kuratierte Materialien und höchste Designintelligenz. Alle Einheiten sind so konzipiert, dass Architektur, Funktion und Atmosphäre zu einem sinnlich erfahrbaren Ganzen verschmelzen. Großzügige Verglasungen, reduzierte Formensprache, natürliche Texturen und präzise Lichtführung bestimmen das Raumerlebnis.

Die Küchen sind international gedacht – mit Kochinseln, Natursteinarbeitsflächen, eleganten Oberflächen und integrierten High-End-Geräten von Marken wie Gaggenau oder Miele. Die Bäder erinnern an exklusive Spa-Suiten: freistehende Badewannen, Walk-in-Regenduschen, individuell steuerbare Lichtstimmungen und Naturstein als dominierendes Element.

Technologisch befinden sich alle Einheiten auf höchstem Niveau: Smart-Home-Systeme steuern Klima, Licht, Beschattung und Sicherheit intuitiv. Nachhaltige Energieversorgung, durchdachte Technikzonen und private Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Konzept. AIDA – THE GREAT ESCAPE ist kein Ort. Es ist ein Lebensgefühl.

AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS – AIDA – THE GREAT ESCAPE
• Signature-Architektur mit Panoramablick über den Golf von Oman
• Natursteinfassaden, Sichtbeton und Holz als gestalterische Elemente
• Großzügige Verglasungen mit raumhohen Fensterflächen
• Private Pools & Rooftop-Lounges (je nach Einheit)
• Designer-Küchen mit Naturstein & Geräten von Miele / Gaggenau
• Spa-inspirierte Badezimmer mit freistehenden Badewannen & Ambientebeleuchtung
• Smart-Home-Systeme für Licht, Klima & Sicherheit
• Private Tiefgaragenplätze & separate Technikzonen
• Gated Community mit 24/7 Security & Concierge-Service
• Nachhaltige Infrastruktur & integrierte Begrünungskonzepte

AIDA – THE GREAT ESCAPE - RESIDENCES

Jede einzelne Wohneinheit ist ein Meisterstück kuratierter Wohnkultur. Im Zentrum steht der Mensch – mit seinen Bedürfnissen nach Rückzug, Ästhetik und technischer Souveränität. Die Innenräume verbinden offene Strukturen mit klaren Linien, großzügige Raumhöhen mit gezielter Lichtführung, edle Materialien mit smartem Komfort.

Die Küchen sind kommunikativer Mittelpunkt – ausgestattet mit Naturstein, flächenbündigen Schrankfronten und State-of-the-Art Geräten. Die Master-Bedrooms öffnen sich zu privaten Spa-Oasen mit Rainforest-Duschen, stimmungsvoller Beleuchtung und großzügigen Ankleidebereichen. Dezent integrierte Technikzonen sorgen für eine kompromisslose Funktionalität – ohne sichtbar zu sein.

Je nach Einheit stehen Rooftop-Küchen, Weinkeller, Heimkino-Optionen oder Outdoor-Lounges zur Verfügung. Alles an diesen Räumen ist nicht für den Effekt gemacht – sondern für ein Leben in seiner stilvollsten Form.

AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS – RESIDENCES
• Offene Grundrisse mit fließenden Übergängen & Sea View
• Großzügige Wohnbereiche mit raumhoher Verglasung
• Design-Küchen mit Naturstein & Smart Appliances
• Master-Suiten mit freistehenden Badewannen & Walk-in Closets
• Rooftop-Terrassen mit Outdoor-Küche, Lounge & Pool (je nach Einheit)
• Spa-Bäder mit Rainforest-Duschen & Lichtzonen
• Integrierte Smart-Home-Systeme für Licht, Klima & Security
• Private Gärten oder Sky Decks mit maximaler Privatsphäre
• Aufzüge, Gäste-WCs, Technikräume & optionale Heimkino-Setups
• Materialmix aus Holz, Naturstein, Glas & Sichtbeton

Местоположение

Muscats neue Krone: Yiti

In unvergleichlicher Lage über dem Golf von Oman thront AIDA – THE GREAT ESCAPE in einer der spektakulärsten Klippenlandschaften der Region. Nur wenige Orte der Welt kombinieren solche Gegensätze mit solcher Leichtigkeit: Weite und Intimität, Natur und Design, Rückzug und Erreichbarkeit. AIDA liegt oberhalb der traumhaften Buchten von Yiti und Yenkit – etwa 20 Minuten vom internationalen Flughafen Muscat und der Altstadt entfernt – und thront majestätisch über der Küste.

Ob ikonische Luxushotels wie das Shangri-La Barr Al Jissah, das Jumeirah Muscat Bay oder das exklusive Nikki Beach Muscat – all diese Destinationen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Marina, Gourmetrestaurants, Boutiquen und Kulturorte runden die Lage zu einer der begehrtesten Adressen der Region ab.

Was AIDA so besonders macht, ist der unsichtbare Luxus: die Ruhe, die Aussicht, das Gefühl, angekommen zu sein – auf einem der spektakulärsten Grundstücke des Nahen Ostens. Hier, wo der Sand golden glänzt und das Wasser türkisblau schimmert, ist ein Lebensraum entstanden, der mehr ist als ein Ort – er ist ein Versprechen.

Das Licht des Südens, die Felsen von Yiti, die Weite des Meeres – alles in einem Blick. Alles in einer Entscheidung.

• Nikki Beach Resort & Spa: 1 Minute
• Yiti Beach: 2 Minuten
• Yenkit Beach: 7 Minuten
• Marina Sustainable City: 7 Minuten
• Shangri-La Hike: 7 Minuten
• Muscat Bay: 7 Minuten
• Jumeirah Muscat Bay: 7 Minuten
• Shangri-La Resort: 7 Minuten
• Al Bustan Palace, a Ritz-Carlton Hotel: 10 Minuten
• Downtown Muscat: 20 Minuten
• Muscat International Airport: 25 Minuten

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