Вход

или

Регистрация

Размер на парцел

195 m²

Цени

Наем без включено отопление

1 950 EUR

Допълнителни разноски

180 EUR

Външна комисионна

2,38 Monatskaltmieten, inkl. gesetzl. Mwst

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Описание на недвижимата собственост

Zur Vermietung steht eine großzügige und funktional geschnittene Bürofläche in der Kulmbacherstr. 6 mit ca. 195 m² in zentraler Lage von Bayreuth. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Gewerbeobjekt und eignen sich ideal für Unternehmen, Agenturen, Kanzleien oder Dienstleistungsbetriebe.

Die Fläche überzeugt durch helle, offene Räume und großer Schaufensterfront. Die praktische Raumaufteilung sowie moderne Ausstattungsdetails. Zusätzlich steht ein separater Raum zur Verfügung, der flexibel als Lagerfläche, Archiv oder Backoffice genutzt werden kann.

Оборудване

- Gesamtfläche: ca. 195 m²

- Großzügige, lichtdurchflutete Büroräume mit variabler Nutzung

- Ein separates Zimmer ideal nutzbar als Lager, Archiv oder Backoffice

- Einbauküche zur gemeinschaftlichen Nutzung (gegen Ablöse VB)

- Zwei separate WCs – Damen & Herren

- Netzwerk- und Stromanschlüsse in allen Räumen

- Gepflegter Bodenbelag (gegen Ablöse VB)

- Ausreichende Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld

- Größe Schaufensterfront

Die Fläche ist ab sofort verfügbar.

Местоположение

Die Immobilie befindet sich in der Kulmbacher Straße, einer der Hauptverkehrsachsen Bayreuths mit sehr guter Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der Hauptbahnhof und die Autobahnanschlussstelle der A9.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Restaurants, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten – ideal für die Mittagspause oder kurze Besorgungen.

Други

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.

Provison: 2,38 Monatskaltmieten, inkl. gesetzl. Mwst.

Sie möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren oder haben weitere Fragen?

Kontaktieren Sie uns bitte über das Anfrageformular!

Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren, bitten wir um Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse).

Menschen im Mittelpunkt. Immobilien im Fokus.

Welche Werte, welche Philosophie und welche Inhalte repräsentiert eigentlich ein Immobilienunternehmen wie unseres?
Die Orientierung an bestimmten Werten und an einer Vision schafft Ziele und Mehrwerte für unser Team und natürlich für Sie, unsere Klientinnen und Klienten.
Wir stellen die Interessen unserer Kundinnen und Kunden in den Mittelpunkt unseres Tuns.
Am wichtigsten ist uns dabei die Vertrauensbasis zu unseren Klientinnen und Klienten. Wir agieren professionell, gemeinschaftlich und schnell.

Als etablierte Größe am Immobilienmarkt sind wir die erste Adresse für Eigentümer und Interessenten in der Region. Vertrauen Sie unseren Experten bei der Umsetzung Ihres persönlichen Immobilienanliegens.