Квадратура

237 m²

Помещения

Градина

650 m²

Площ

Размер на парцел

650.00 m²

Година на строеж

2025

Форма и вид таван

Walmdach, Плосък таван

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Душ

Електронно оборудване

Кабелна телевизия, Климатизиран

Допълнителни помещения

Swimmingpool

Етаж

Плочки

Outside

Градина

Градина за споделено ползване

Изисквания и ограничения

Услуги

Охрана

Камери

Свободно от

2026

Цени

Продажна цена

€ 298 000

Други

Die Bezahlung erfolgt nach Bauvortschritt nach einer Anzahlung bei Vertragsabschluss

Външна комисионна

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Foreign Provision Text

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer und direkt vom Bauträger

Описание на недвижимата собственост

Neu eröffnetes Villenprojekt in bester Lage nahe Black Mountain Golf Club, Hua Hin

Im April 2022 übernahm ein Schweizer Unternehmer das vielversprechende Projekt Palm Gate in Hua Hin mit der Vision, eine nachhaltige und umweltfreundliche Wohnanlage zu schaffen. Von Beginn an stand im Mittelpunkt, modernes Wohnen harmonisch mit Natur und Ökologie zu verbinden. Als erste Maßnahme wurde der Eingangsbereich neu gestaltet und durch eine attraktive Park- und Grünanlage ergänzt – ein einladender Auftakt für das gesamte Projekt.
Das Areal umfasst 18 Rai (28.800 m²), auf dem maximal 30 exklusive Villen entstehen. Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 487 m² und 2.526 m² und können flexibel den individuellen Wünschen angepasst werden. Jedes Grundstück verfügt über einen registrierten Chanote-Titel, eingetragen auf die Firma und bietet somit absolute Rechtssicherheit.
Die künftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, ihre Villa im klassischen oder modernen Stil zu gestalten. Alle Häuser werden mit einer effizienten 5 kW-Solaranlage ausgestattet (erweiterbar, Batterien optional) – ein zukunftsweisendes und nachhaltiges Energiekonzept.

Оборудване

Villen – Komfort trifft Funktionalität
Es stehen Ihnen zwei moderne Villentypen mit identischem Grundriss zur Auswahl:
- Flachdach-Villa im modernen Design mit Spannbetondach
- Walmdach-Villa mit klassischen Dachziegeln Aufpreis 100'000 THB

Die durchdachten Grundrisse bieten alles, was man für ein komfortables Leben in Hua Hin braucht:

3 großzügige Schlafzimmer mit begehbaren Ankleideräumen
3 moderne Bäder
Separates Home-Office – perfekt für Home-Office oder Gäste
Overflow Salzwasser-Pool (8 x 4 x 1,5 m) mit Chlorinator
Überdachter Doppelcarport als Schutz vor Sonne und Regen
Wohnfläche: 237 m², Grundstücke zwischen 487–2.526 m²
Aussenwände 20 cm Q-Con Blocks, Innenwände 10 bis 15 cm Q-Con Blocks
Ringanker aus Beton für maximale Stabilität
Dachträger Stahl, Wärmeschutzfolie und Isolation 10 cm
Wassertank 6.000 Liter mit Pumpe (entweder Kunstofftanks 2x3.000 lt. oder Betontank unterirdisch)
Wasserversorgung Pran Buri Wasser, Rechnung direkt an Endverbraucher durch PWA
Elektrizität 3 Phasen, Rechnung direkt an Endverbraucher durch PEA
Klimageräte Inverter 5 Geräte, 3 x Schlafzimmer, 1 x Office, 1 x Wohnraum
Deckenventilatoren für Terrasse vorgesehen
Walk-in-closets: kleiner Aufpreis, je nach Anfertigung

Weitere Highlights:

Badezimmerausstattung: Schränke mit Granitplatte, Dusche mit gehärtetem Glas
Waschmaschine und Geschirrspüler: Optional
Separater Hauswirtschaftsraum
Helle Wohn- und Essbereiche mit offener Küche - Europ. Standard, Budget 400.000 Baht
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei Ausstattung und Design
Nachhaltige Energienutzung durch Solartechnik 5 kW

Das Village steht für das, was wirklich zählt: ein komfortables, ökologisches Zuhause mit Raum zum Leben, Arbeiten und Genießen in Hua Hin.

Местоположение

Lage – Ruhig, naturnah und dennoch zentral

Palm Gate liegt in Hin Lek Fai, einem ruhigen Ortsteil von Hua Hin, ideal für alle, die Privatsphäre, Freiraum und Entspannung suchen, ideal für Golf Fans, die in über 10 Plätzen spielen können.
Absolute Ruhe ohne Straßenlärm – nur eine kleine Nebenstraße in der Nähe
Nur 2,3 km zur Hauptstraße Richtung Bangkok und Hua Hin Zentrum
Einkaufsmöglichkeiten wie 7-Eleven, Lotus Store, Getränkemärkte und Frischmarkt in unmittelbarer Nähe
Rund 9 km ins Zentrum von Hua Hin, mit Stränden, Shopping-Malls, Restaurants und Unterhaltung
Die Lage bietet den perfekten Mix: idyllisches Wohnen im Grünen bei gleichzeitig guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten der Stadt.

Други

HinProperty ist der lokale Betreuer für die Kunden. Wir bieten ohne zusätzliche Kosten eine Beratung vor Ort, Übersetzung wenn nötig und Hilfe bei der Abwicklung. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer direkt vom Bautrӓger. Da in Thailand kein Land von Ausländern gekauft werden kann, bietet der Bautrӓger eine Lease an, die 30 Jahre (30+30+30)läuft.