Schlüchtern Hohenzell: hochwertiges Einfamilienhaus mit schönem Grundstück

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Квадратура

130 m²

Помещения

4

Паркинг

Градина

483 m²

Площ

Обща площ

130 m²

Размер на парцел

483 m²

Година на строеж

1900

Вид строителство

Масивен.

Форма и вид таван

Покрив с два фронтона.

Outside

Градина

Да

Гараж

Единичен гараж.

Изисквания и ограничения

Последен ремонт

2018 Година

Енергия

Отоплителна система

Система за подово отопление

Година на строеж

1900

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

End of energy consumption

201,1 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Електрически

Енергиен паспорт издаден на

19-04-2022

Валидност

19-04-2032

С топла вода

Да

Цени

Наем без включено отопление

1 000 EUR

Допълнителни разноски

200 EUR

Депозит

3000

Гараж (по един на жилище)

60 EUR

Описание на недвижимата собственост

Schlüchtern Hohenzell:

Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Grundstück und Garage. Das Wohnhaus wurde vor wenigen Jahren innen komplett erneuert. Es verfügt über eine Wärmepumpe (Fußbodenheizung im Obergeschoss).

Räumliche Aufteilung:

Untergeschoss:

Waschküche

Heizungsraum

zwei Nutzräume.

Erdgeschoss:

sehr großes Wohnzimmer mit offener Küche

Gäste WC

Eingangsbereich.

Obergeschoss:

Elternschlafzimmer

zwei Kinderzimmer

sehr großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Das Wohnhaus ist nicht ganz fertiggestellt, so ist die geplante Terrasse nicht vorhanden und die Fassade ist nicht fertiggestellt. Dennoch wird jetzt bereits vermietet. Es gibt einen schönen Garten mit Rasen zum Entspannen.

Die Heizkosten (Strom) werden direkt mit dem Versorger abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Die Miete der Garage beträgt 60,- €/monatlich

Der Energieausweis ist in Arbeit und wird bei der ersten Besichtigung vorgelegt.

Sie haben Fragen zum Objekt oder wünschen einen Besichtigungstermin? Sehr gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung!

Weitere Angebote finden Sie auch auf meiner Homepage - den Link zur Seite habe ich Ihnen bei meinen Adressdaten zur Verfügung gestellt.

Einstweilen herzlichen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!

Die vorstehenden Daten der Immobilie beruhen auf Angaben des Eigentümers, daher kann für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen werden. Sehr hoffe ich auf Ihr Verständnis.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Dann kommen Sie doch zu mir! Ich helfe Ihnen bei der zielorientierten Vermarktung Ihrer Immobilie, ganz gleich ob Sie einen Käufer oder Mieter benötigen – bei mir sind Sie genau richtig. Was können Sie von mir erwarten?

Erfahrung und Marktkenntnis seit bereits dem Jahr 2000;

Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie;

Erstellen eines Exposés;

Abgleich Ihrer Immobilie mit potentiellen Interessenten aus bestehender Kartei;

Globale Vermarktung auf allen wichtigen Plattformen;

Werbemaßnahmen vor Ort mit z. B. Maklergalgen und Schild;

Beschaffung aller benötigten Unterlagen wie Grundrisse, Grundbuchauszug, Lageplan;

Anfertigung einer Wohnflächenberechnung;

Besichtigungstermine vereinbaren und durchführen;

Vorbereitung und besprechen des Kaufvertrages;

Anfertigung eines Mietvertrages und Besprechung;

Finanzierungsvermittlung für potentielle Käufer;

Beratung „rund um Ihre Immobilie“;

und alles, was sonst so bei der Vermarktung anfällt, übernehme selbstverständlich ich. Wenn ich Sie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie unterstützen darf, würde ich mich über eine Rückmeldung sehr freuen. Ihr zuverlässiger, seriöser Immobilienpartner…und das bereits seit April 2000. Sie haben die Wal…..

36381 Schlüchtern, Deutschland

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