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или

Регистрация

Квадратура

97 m²

Помещения

Бани

Балкон

Площ

Година на строеж

2021

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Допълнителни помещения

Килер

Outside

Балкон

Изисквания и ограничения

Свободно от

sofort

Енергия

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

102.80 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Oil

Валидност

2032-03-06

Цени

Продажна цена

€ 509 000

Външна комисионна

3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.)

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Diese Dachgeschosswohnung wurde 2022 fertiggestellt. Sie liegt in idyllisch begrünter Umgebung mit großzügigem Gartenbereich.

Sehr gut geschnitten bietet sie auf ca. 97 m² drei großzügige Zimmer, eine geräumige, hochwertig ausgestatte Küche mit Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Hohe Decken und bodentiefe Balkonfenster sowie Nordost- und Südwestausrichtung sorgen für viel Tageslicht.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung am besten selbst.

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Оборудване

- Dachgeschosswohnung Baujahr 2022
- Wohnfläche ca. 97,25 m²
- 3 Zimmer
- Einbauküche mit Balkon
- Tageslichbad mit Badewanne und Dusche
- hohe Decken
- raumhohe Balkonfenster
- Eichenparkett
- Keller

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Местоположение

Im Süden Berlins, an der Grenze zu den Landkreisen Teltow-Fläming und Dahme-Spreewald, liegt der Ortsteil Lichtenrade des Bezirks Tempelhof-Schöneberg.

Die Grünflächen, die Lichtenrade umgeben, laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder anderen sportlichen Aktivitäten ein.

- ca. 5 Min. zum Zentrum Lichtenrade
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten & Schulen in der Nähe
- ca. 15 Min. mit dem Auto zum Flughafen BER
- ca. 15 Min. fußläufig zum S-Bahnhof Schichauweg (S2)
- Busslinien M11, X11, M76, X76
- Die Linie X11 verbindet den Westen mit dem Osten - von Steglitz-Zehlendorf über Rudow bis nach Schöneweide
- direkter Anschluss an die B96

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Hausgeld NUR mtl.: 263,- EUR !

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Er veranschaulicht lediglich die Raumaufteilung.
Alle Flächen sind ca.-Angaben.
3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) Käufer-Provision. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Siehe unsere AGB und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher.