Квадратура

64 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Площ

Използваема площ

5.00 m²

Година на строеж

1995

Outside

Парко място

1 паркинг място

Изисквания и ограничения

Свободно от

Nach Absprache

Енергия

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

Вид енергия

Oil

Цени

Продажна цена

€ 149 500

Наем включващ отопление

448 EUR

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Entdecken Sie diese gepflegte Eigentumswohnung im beschaulichen Sulzfeld. Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines 1995 erbauten Gebäudes und bietet auf 64 m² Wohnfläche und 5 m² zusätzlicher Nutzfläche ein gemütliches Zuhause. Mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer ist sie ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung ist aktuell an eine Einzelperson vermietet.
Bei Eigenbedarf: Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache, sodass Sie flexibel planen können.

Оборудване

Hier findest Du die wichtigsten Ausstattungshighlights dieses tollen Objekts:
Dein Auto findet seinen Platz sicher auf einem Stellplatz im Freien.
Im Inneren sorgt die effiziente Ölzentralheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen.
Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat und stylischen Fliesen ausgestattet – so kombinierst Du easy Sauberkeit und cooles Design.
Dank der modernen Kunststofffenster hast Du außerdem immer einen klaren Blick nach draußen.
Und als besonderes Extra gibt es einen Wasch- und Trockenraum, der Dir das Leben noch ein Stückchen leichter macht. Hier kannst Du Dich echt wohlfühlen!

Местоположение

Stell dir vor, du lebst in einer Eigentumswohnung am Rande von Sulzfeld, wo du Ruhe und die Nähe zur Natur genießen kannst. Der Ort bietet alles für den täglichen Bedarf und dank guter Anbindung erreichst du schnell umliegende Städte. Erlebe die perfekte Balance zwischen Erholung und städtischem Lebensgefühl.
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie uns für weitere Details.
- Nähe zum malerischen Ortsrand, ideal für Naturliebhaber und Spaziergänge im Grünen.
- Sulzfeld bietet eine charmante, dörfliche Atmosphäre mit historischen Gebäuden und einer freundlichen Nachbarschaft.
- Gute Anbindung an umliegende Städte, was sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten attraktiv ist.
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Weinlokale, Restaurants und Cafés in der näheren Umgebung.

Други

Die hier angebotene Immobilie präsentiert sich als erstklassige Investitionsmöglichkeit. Sie ist nach Absprache verfügbar und derzeit erfolgreich vermietet. Der aktuelle Mieter zeigt großes Interesse daran, weiterhin in der Immobilie zu verbleiben, was eine sichere, kontinuierliche Einnahmequelle für den zukünftigen Eigentümer bedeutet.

Die Immobilie wurde laut dem vorliegenden Energieausweis im Jahr 1995 erbaut und ist mit einem Verbrauchsausweis klassifiziert. Für die Beheizung wird primär Öl als wesentlicher Energieträger genutzt.

Weitere Informationen zur Immobilie, Besichtigungstermine und Details zur Mietvertragsübernahme können gerne nach Rücksprache arrangiert werden. Diese Wohngelegenheit verbindet nachhaltige Investitionssicherheit mit der Möglichkeit individueller Anpassungen und Entwicklungen.