Квадратура

146 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Площ

Използваема площ

130.00 m²

Размер на парцел

957.00 m²

Година на строеж

1936

Inside

Баня

Отделна тоалетна

Електронно оборудване

Кабелна телевизия

Outside

Парко място

Алармена система.

Изисквания и ограничения

Свободно от

nach Vereinbarung

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

End of energy consumption

383.37 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Валидност

2033-10-22

Цени

Продажна цена

€ 299 000

Външна комисионна

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Im Stolberger Stadtteil Atsch bieten wir hier ein freistehendes Einfamilienhaus mit großer Doppelgarage und angrenzender Werkstadt auf einem großen Grundstück zum Kauf an.

Die Immobilie bietet insgesamt verteilt auf 2 Wohnetagen 146qm Wohnfläche und ist zudem teilunterkellert.

Im EG des Hauses befindet sich ein G-WC, ein Bad mit Wanne und Fenster, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und die Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Das Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer und ein WC mit Fenster. Der Teilkeller bietet ein weiteres WC und einen großen Heizungsraum an.

Die große Doppelgarage bietet nicht nur in der Länge und der Breite viel Platz. Nein, auch in der Höhe werden hier neue Maßstäbe an einen möglichen Platzbedarf gestellt. Vor der Doppelgarage können mindestens noch 2 weitere Fahrzeuge abgestellt werden.

Оборудване

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich einige Meter von der Straße zurückversetzt inmitten des großen Grundstücks. Laut Angaben der Familie wurde der Anbau des Wohnzimmers im Jahr 1973 durchgeführt. Unterlagen beim Bauamt gibt es leider wegen der Flut nicht mehr. Die Gaszentralheizung mit Warmwasser ist aus dem Jahr 1998 und wurde stets gewartet und immer wieder repariert, wenn etwas defekt war. Die Fenster des gesamten Objektes sind ebenfalls aus dem Jahr 1973 und in einem altersbedingt guten Zustand.

Местоположение

Die angebotene Immobilie liegt im Stolberger Stadtteil Atsch, ca. 2 km nordwestlich des Stolberger Stadtzentrums und ca. 11 km zum Aachener Stadtzentrum entfernt. Alle Schulformen sind im Stolberger Stadtgebiet vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sind im unmittelbaren Umfeld der Immobilie erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV sowie die Euregio - Bahn sind ebenfalls vor der Haustüre bzw. im direkten Umfeld zu erreichen. Die Auffahrten zu Autobahnen in alle Richtungen sind ebenfalls mit dem Auto innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen.

Други

Bei Interesse bitten wir um eine vollständige Anfrage zu dieser Immobilie über die Anzeige. Sie erhalten im Anschluss einen weiterführenden Link wo Sie sämtliche Dokumente zur Immobilie herunterladen können.

Sollten Sie Interesse an der Beratung zu einer möglichen Finanzierung haben so bitten wir darum uns direkt darauf anzusprechen.

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