12% Rendite und saniert! Wohn- Geschäftshaus in Blankenfelde-Mahlow
Площ
Inside
Outside
Изисквания и ограничения
Енергия
Цени
Описание на недвижимата собственост
Zum Verkauf steht eine vielseitige Kapitalanlage auf einem ca. 1.348m² großen Grundstück. Das Anwesen umfasst ein voll unterkellertes Haupthaus aus dem Jahr ca. 1936, acht erweiterte Remisen, eine Werkstatt mit integrierter Garage sowie weiteres Nebengelass. Zusätzlich stehen 20 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das großzügige Grundstück bietet darüber hinaus Raum für mögliche bauliche Erweiterungen oder einen Neubau (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Ein interessantes Investment mit solider Bestandsstruktur und zusätzlichem Entwicklungspotenzial.
Оборудване
Alle Details auf einem Blick:
- Sanierungen von 2021-2024
- Haupthaus EG ca. 102,88m²
- Haupthaus 1. OG ca. 104, 36m²
- Hauthaus DG ca. 100,51m²
- Remisen 1-8 ca. 220,37m²
- Wohnfläche gesamt ca. 528 ...
Ausführliche Informationen erhalten Sie im Exposé.
Местоположение
Die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow liegt im südlichen Berliner Umland, im Brandenburger Landkreis Teltow-Fläming. Sie ist eine wachsende und kinderfreundliche Gemeinde mit ca. 25.000 Einwohnern und gehört zu den Top Wohnlagen im südlichen Umland. Blankenfelde-Mahlow verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit einer schnellen S-Bahn-Verbindung nach Berlin Mitte (S2, ca. 30 Min.), Regionalzuganbindung sowie über diverse Buslinien. Die Anbindung an die B96 und die A10 (Autobahnanschluss Rangsdorf) ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Im Ort selbst befindet sich alles, was das tägliche Leben erfordert, von Supermärkten, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheken, bis zu einer Vielzahl von Restaurants und weiteren Geschäften. Die Gemeinde bietet somit ein sehr familienfreundliches Umfeld.
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Bitte beachten Sie, dass sich dieser Angebotspreis je nach Nachfrage ändern kann.
Der Käufer hat mit notarieller Beurkundung eine Provision in Höhe von 7,14% inklusive gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis an die Firma MIGA Berliner-Immobilien-Beteiligungen GmbH zu zahlen.
Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr unter der Telefonnummer 030-2000 40 60.
Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de
15827 Blankenfelde-Mahlow, Germany
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