Charmante 1-Raum-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse & Tiefgarage – Ihr kleines Investment mit großer Wirkung!

509913# 1779.845 Verkauf Am Dorfanger 17, 08371 Glauchau, Germany Various Продажна цена € 30 000

€ 30 000

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За Вас

Г-жа Г-н

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Premium Anfrage

Размер на парцел

32 m²

Помещения

Бани

Паркинг

Балкон

Площ

Година на строеж

1994

Inside

Обзаведено

Напълно обзаведен

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Душ

Етаж

Ламинат

Outside

Балкон

Парко място

Обзаведена кухня .

Изисквания и ограничения

Услуги

Cleaning

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

132 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

2018-05-28

Валидност

05-2018

С топла вода

Да

Цени

Продажна цена

€ 30 000

Други

Kaltmiete Wohnung: 180,00 € Tiefgaragenstellplatz: 25,00 € Nebenkosten: 105,00 € Gesamtmiete: 310,00 € Jahresmiete: 310,00 € × 12 = 3.720,00 € Kaufpreis: 30.000,00 €

Външна комисионна

1.785,00

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Foreign Provision Text

Da der Kaufpreis unter 50.000 € liegt, beträgt die Provision: ➡️ 1.785,00 € inkl. MwSt.

Описание на недвижимата собственост

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 1-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine sinnvolle Raumaufteilung und eine freundliche Wohnatmosphäre.

Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig geschnitten und bietet vielseitige Möblierungsmöglichkeiten.
Der Balkon lädt zum Entspannen ein – ein echtes Highlight, das die Vermietbarkeit weiter steigert.

Die Küchenzone ist praktisch abgetrennt und ideal für eine kompakte Pantryküche geeignet.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und pflegeleicht gefliest.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bei Mietern besonders gefragt ist.

Diese Einheit ist bereits vermietet und stellt damit eine sichere Kapitalanlage mit überschaubarem Aufwand und gutem Mietverhältnis dar.

Оборудване

1-Raum-Wohnung mit 31,64 m² Wohnfläche

Balkon mit schönem Blick ins gepflegte Wohngebiet

Helles Wohn-/Schlafzimmer mit großzügiger Fensterfront

Laminatboden in moderner Holzoptik (wie in den anderen Dorfanger-Wohnungen)

Separate Küchenzone (Pantryküche möglich)

Badezimmer mit Dusche

Eigenes Kellerabteil

Tiefgaragenstellplatz inklusive

Ruhige, saubere Wohnanlage

Vermietet – ideale Kapitalanlage

Местоположение

Die Wohnung befindet sich Am Dorfanger 17 in Niederlungwitz, einem äußerst beliebten Wohngebiet mit einer Mischung aus Ruhe, Natur und sehr guter Anbindung.

Das Umfeld bietet:

Gepflegte Wohnhäuser mit überwiegend Single- und Paarhaushalten

Ausgezeichnete Anbindung Richtung Glauchau, Meerane und Zwickau

Bushaltestellen fußläufig erreichbar

Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und Ärzte in unmittelbarer Nähe

Schulen und Kindergärten schnell erreichbar

Viele Grünflächen, Spazierwege und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Tür

Sehr gutes Vermietungsumfeld mit langjährig stabiler Nachfrage

Други

Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie bei
Frau Weiß oder Frau Gruner unter der Telefonnummer 03763 / 15391.

Wir beraten Sie auch gern in unseren Büroräumen auf der
Leipziger Straße 49 in 08371 Glauchau.

Bürozeiten:
Montag–Donnerstag: 09:00–12:30 Uhr & 13:30–15:00 Uhr
Freitag: 09:00–12:30 Uhr

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.dh-immobilien-service.de

Mit freundlichen Grüßen
Lisa-Marie Weiß
DH-Immobilienservice & Dr. Fuchs Immobilien & Hoff
Tel.: 03763 15391
Mobil / WhatsApp: 0174 34 144 16
✉️ E-Mail: info@dh-immobilien-service.de

Haftungsausschluss

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt.
Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.