Name: +++ IBF Immo +++ Helle 2 ZKDB Wohnung mit Süd-Balkon in Aachen - Forst
Brand: Immo Paradise
Price: 670 EUR
Availability: InStock

Квадратура

60 m²

Помещения

Спални

Бани

Балкон

Площ

Използваема площ

5.00 m²

Година на строеж

1973

Inside

Електронно оборудване

Кабелна телевизия

Outside

Балкон

Изисквания и ограничения

Свободно от

ab 01.02.2026

Енергия

Отоплителна система

Far heating system

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

140.20 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Валидност

2029-01-14

Цени

Наем без включено отопление

670 EUR

Допълнителни разноски

170 EUR

Разноски по отопление

80 EUR

Наем включващ отопление

840 EUR

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

In einer sehr gepflegten Wohnanlage im Aachener Stadtteil Forst bieten wir Ihnen eine sehr schöne und helle 2 ZKDB Wohnung mit Balkon zum 01.02.2026 zur Miete an.

Die angebotene Einheit befindet sich auf der 3. Etage und ist über einen Personenaufzug barrierefrei zu erreichen. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen Eingangsbereich mit den Zugängen zum Abstellraum und zum Duschbad. Geradeaus durch gelangt man zum hellen Wohnzimmer mit offener integrierter Einbauküche. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon mit schönem Ausblick nach hinten raus ins Grüne.

Im Keller befindet sich die Waschküche mit angrenzendem Trockenraum. Zu jeder Wohnung gehört auch noch ein eigener Kellerraum.

Оборудване

Die angebotene Wohnung liegt auf der 3. Etage nach hinten raus. Die Böden sind überwiegend mit Parkett ausgelegt. Die Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung sind aus dem Jahr 2009. Beheizt wird die Wohnanlage über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbreitung erfolgt im Bad über einen Durchlauferhitzer und in der Küche über ein Untertischgerät. Die Einbauküche in der Wohnung gehört zur Ausstattung.

Der Parkettboden wird komplett neu abgeschliffen und versiegelt. Im Schlafzimmer wird neuer Laminatboden verlegt.

Местоположение

In unmittelbarer Nähe zur Lützow Kaserne liegt die angebotene Wohnung in einem ruhigen Wohngebiet des Aachener Stadtteils Forst. Umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten,
Busanbindung und die Nähe zu den Autobahnauffahrten machen diese Wohnung interessant.

Други

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