Площ

Размер на парцел

585.0 m²

Година на строеж

1957

Форма и вид таван

Покрив с два фронтона

Outside

Parkplätze Anzahl als ZAHL

3.0

Гараж

Паркинг сграда

Изисквания и ограничения

Последен ремонт

1987 Година

Свободно от

nach Absprache

Енергия

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

End of energy consumption

539.99 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Oil

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

2025-02-14

Валидност

13.04.2025

Цени

Продажна цена

€ 148 000

Външна комисионна

3,57

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

In die Jahre gekommene Immobilie, auch als Ferienhaus, für den Handwerker geeignet.

Die Immobilie bedarf einer grundlegenden Sanierung.

Оборудване

Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die alle mit großen Fenstern ausgestattet sind und viel natürliches Licht hereinlassen. Jedes Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Schränke und Kommoden zur Aufbewahrung von Kleidung und persönlichen Gegenständen.

Das Wohnzimmer beeindruckt mit seiner offenen Gestaltung und bietet genügend Platz für eine großzügige Sofalandschaft sowie einen Esstisch für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, was den Komfort für die Bewohner erhöht. Zudem gibt es ein Gäste-WC für Besucher. Im Keller befindet sich ein großer Abstellraum sowie Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Der Außenbereich verfügt über einen großen Garten mit einer Terrasse, auf der man die warmen Sommerabende genießen kann. Zudem gibt es ein Carport sowie ausreichend Parkmöglichkeiten auf der Auffahrt.

Местоположение

Das Einfamilienhaus befindet sich im charmanten Stadtteil Kapsweyer, eingebettet in die malerische Landschaft der Südpfalz. Kapsweyer zeichnet sich durch seine ruhige und idyllische Lage aus, umgeben von Weinbergen und Wäldern. Hier findet man noch das ursprüngliche ländliche Flair, gepaart mit einer familiären Atmosphäre.

Die Stadt, in der sich die Immobilie befindet, bietet eine gute Infrastruktur und verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während zahlreiche Restaurants und Cafés zum Genießen einladen. Mit der guten Verkehrsanbindung ist auch die nahe gelegene Stadt Landau schnell zu erreichen.

Die Region Pfalz ist bekannt für ihre hervorragenden Weine und die vielfältige Natur. Hier kann man ausgedehnte Wanderungen unternehmen und die Schönheit der Natur genießen. Die Pfalz besticht zudem durch ihr mildes Klima und die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Ein Wohnort, der Erholung und Lebensqualität inmitten einer reizvollen Umgebung bietet.

Други

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